Wohnung zur Miete 300 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hauptstraße 25 Uehlfeld Uehlfeld 91486

Wohnung zur Miete
300 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Andrea Selg-Pilsberger

SELG-ENGST immobilien & wohnen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 01.03.2025
Erdgeschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Fenster: Kunststoff

Lage

Hauptstraße 25, Uehlfeld, Uehlfeld (91486)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Diese 2 - Zimmer Erdgeschoss - Wohnung befindet sich im Zentrum von Uehlfeld. Sie liegt auf der ruhigen Rückseite von einem Wohn- und Geschäftsgebäude mit weiteren 2 Mieteinheiten.

Alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf, inklusive dem „hauseigenen Bäcker“ - sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.

Gute Verkehrsanbindungen an die Autobahn A3 über Höchstadt mit Anschluss an die A6 u. A9 sowie regelmäßige Busverbindungen in Richtung Neustadt, Höchstadt und Erlangen, sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete

400 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

300 €

6 €/m²

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

600 €

Weitere Informationen

OBJEKT - Beschreibung: Eine ebenerdige 2 – Zimmer Wohnung mit Eingang über den Hofbereich inklusive neuwertiger Einbauküche.
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RUHIG und ZENTRAL wohnen … ideal für ein Single oder für ein Paar ohne Haustiere!
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GRUNDRISS - EG:

* Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe
* Gemütlicher Wohn- Essbereich nach Osten
* Küche mit Einbauküche und sämtlichen E-Geräten
* Schlafzimmer ebenfalls in Ausrichtung Osten
* Großzügiges Bad mit Wanne, Waschbecken und WC

AUSSTATTUNG:

* Türen - Holzoptik
* Fenster – Isolierverglasung / Kunststoff
* Wohnen / Schlafen – Vinylboden
* Flur, Bad und Küche sind gefliest
* Heizung – Hackschnitzel

Haustiere sind nicht erwünscht!
SONSTIGES BESICHTIGUNG:

Um die Gesamtheit dieser Wohnung auf sich wirken zu lassen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung! Senden Sie uns bitte die Kontaktanfrage mit *** Ihrer kompletten Adresse und Telefonnummer *** zu. Wir werden uns umgehend mit Ihnen telefonisch oder per Email in Verbindung setzen.

HINWEIS:

Alle in dieser Offerte enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters (oder eines Dritten). Alle objektbezogene Angaben werden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen jedoch hierfür keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SELG-ENGST immobilien & wohnenGewerblicher Anbieter

Am Gartenteich 1, 91315 Höchstadt

Partnerschaft

Frau Andrea Selg-PilsbergerDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fhlc5k

Referenznummer: 0919