Doppelhaushälfte zum Kauf

398000 €398.000 €3.446 €/m²

Finanzierung ab 1673 €/Monat

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5Zimmer

115,5 m²Wohnfläche

313 m²Grundstück

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Groß Kienitz, Mahlow (15831)

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Mahlow, Blankenfelde, vorstellen zu dürfen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieser Immobilie durch unsere kompetenten Partner.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, das im Jahr 1995 erbaut wurde, bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 115 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst ca. 313 m² und besticht durch seine gepflegte Anlage und einen Stellplatz für mindestens zwei Autos. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Eingangsbereich in den Flur. Von hier aus erreichen Sie das geflieste Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein großes Zimmer, das ideal als Wohnzimmer genutzt werden kann, schließt sich an. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse. Die Küche, die sich ebenfalls an das Wohnzimmer anschließt, ist perfekt für kulinarische Abende und gemütliche Familienessen.

Eine Holztreppe führt Sie in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Büroräume genutzt werden können. Ein weiteres gefliestes Badezimmer mit einer komfortablen Eckbadewanne rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Über die gleiche Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich das fünfte Zimmer des Hauses befindet, das vielseitig nutzbar ist.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet nicht nur ausreichend Wohnraum für die ganze Familie, sondern auch eine idyllische Lage in Mahlow Blankenfelde, die Ruhe und Erholung garantiert.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus persönlich vorzustellen und Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen.

Das Objekt liegt in Mahlow Blankenfelde-Mahlow. Die Buslinie 792 verkehrt unweit des Objekts. In Laufnähe gibt es ein Restaurant. Auch eine Grün- und Parkanlage ist fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. mehrere Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Bitte beachten Sie, dass wir keine telefonischen Auskünfte erteilen können.
Nachfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer beantwortet werden.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Courtage
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und je zur Hälfte (3,57%) vom Käufer und Verkäufer an Bölitz Immobilien GmbH zu zahlen. Stichworte Nutzfläche: 62,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.81, Distanz zur Grundschule: 2.52, Distanz zum Gymnasium: 4.25, Distanz zur Autobahn: 1.96