Reihenendhaus zum Kauf 585.000 € 5 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 456 m²<br/>Grundstück Petterweil Karben 61184

Monat
5Zimmer
144 m²Wohnfläche
456 m²Grundstück

Ursula Garcia de Ceca

PlanetHome Group GmbH

Exklusives Reihenendhaus mit Anbau in Feldrandlage in Karben

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses von uns exklusiv angebotene Reihenendhaus, gelegen in einer ruhigen und begehrten Feldrandlage, bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit bis Ende 2024 vermietet, besticht die Immobilie durch ihre ruhige Lage am Rand eines Feldes, die für ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung sorgt.
Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 456 m² umfasst einen weitläufigen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Eine besonders einladende Atmosphäre bietet die überdachte Terrasse von etwa 36 m², die sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte eignet.
Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der Zugang zu einem Gäste-WC, einer gut ausgestatteten Küche und einem großzügigen Wohn- und Essbereich bietet. Durch große Fensterflächen gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafzimmer mit Balkon sowie ein helles Tageslichtbad. Diese Räume bieten ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung und Nutzung. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem großzügigen Zimmer von etwa 25 m², das als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Besonders hervorzuheben ist der Anbau, der über einen separaten Eingang verfügt und zusätzliche Flexibilität bietet. Dieser Anbau kann vielseitig genutzt werden und bietet somit zusätzlichen Raum, der den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden kann.
Das Kellergeschoss der Immobilie rundet das Angebot ab. Es umfasst zwei separate Eingänge, darunter einen Zugang zum Anbau, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Darüber hinaus stehen ein Waschraum, ein Heizungsraum und vier weitere Räume zur Verfügung, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können.
Zu diesem Angebot gehören eine Garage und ein Stellplatz.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses vielseitige Reihenendhaus mit Anbau und großzügigem Raumangebot zu bieten hat, und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Petterweil, Karben (61184)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Karben-Petterweil ist ein attraktiver Stadtteil im hessischen Wetteraukreis, der für seine ruhige und einladende Atmosphäre bekannt ist. Die Gegend ist durch traditionelle Fachwerkhäuser und gepflegte Gärten geprägt, die dem Ort seinen historischen Charme verleihen.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: Petterweil liegt nahe der Autobahn A 45, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht. So erreichen Sie beispielsweise Frankfurt am Main in nur kurzer Zeit. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Stadtteil gut erreichbar. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die den Bewohnern den Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden erleichtern.
Für Familien mit Kindern bietet Petterweil eine Reihe von Einrichtungen. Es gibt mehrere Kindergärten im Ort, die eine hochwertige Betreuung für die jüngsten Bewohner bieten und somit zur Familienfreundlichkeit des Stadtteils beitragen.
In der Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Radwege und Wanderpfade, die durch die malerische Landschaft führen. Die örtlichen Geschäfte, Cafés und Restaurants sorgen für eine angenehme Lebensqualität und tragen zur gemütlichen Atmosphäre bei. Das charmante Dorfzentrum mit einem Platz zum Verweilen rundet das Bild des Stadtteils ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

585000 €

4.062,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.062,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.072 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.567 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Ursula Garcia de CecaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjjp5c

Referenznummer: 154966