Wohnung zum Kauf 249.000 € 1,5 Zimmer 42 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Olching Olching 82140

Monat
1,5Zimmer
42 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Halaczinsky Marco

Golden Home Real Ltd & Co KG

Ruhige Sonnenoase mit Bergblick

Südbalkon, Ruhe, Alpenpanorama.

Mit diesen Schlagwörtern überzeugt die ruhig
gelegene 1,5-Zi.-Wohnung mit großzügig geschnittenem Wohn-Essbereich.

Ein Aufzug bis ins Stockwerk der Wohnung erleichtert den Alltag und sorgt zugleich für leichte Zugänglichkeit, gerade auch für ältere Menschen. Ein Kellerabteil, sowie ein extra Wasch- und Fahrradkeller sind weitere "nice to haves", welche diese Wohnung attraktiv machen. Wenn Sie also auf der Suche nach einer gut erhaltenen Immobilie in ruhiger und gepflegter Atmosphäre sind, ist diese Wohnung ideal für Sie.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur Kapitalanlage und bringt eine lukrative Rendite ein.

Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz wird mit zusätzlich 20.000,- € berechnet, so dass sich ein gesamter Verkaufspreis von 269.000,- € ergibt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir eine Nachricht. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Olching, Olching (82140)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Trotz verkehrsberuhigter Lage ist eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (10 Minuten zum S-Bahnhof S3) sowie umliegende Autobahnen (5 Minuten zur B471 und A8) möglich. Durch die Nähe zum Ortskern Olching können alle Besorgungen bequem auch mit dem Fahrrad erledigt werden. Der kurze Weg zum Flughafen München (25 Minuten) und zum Fünfseenland macht die Umgebung auch für Reisende und Naturliebhaber interessant. Durch Naherholungsgebiete und Sportstätten wird eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten angeboten. Zusammengefasst ist dies der ideale Ort für Menschen, die die Vorteile einer ruhigen Wohngegend und einer guten Anbindung zur Infrastruktur kombinieren möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998

Preise

Kaufpreis

249000 €

5.928,57 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

205 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.928,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.105 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.580 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,55 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Partnerschaft

Halaczinsky MarcoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl695c

Referenznummer: 01J9SZR97HFEPGRGYZR209X4CD