Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

285900 €285.900 €4.516,59 €/m²

Finanzierung ab 1164 €/Monat

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2Zimmer

63,3 m²Wohnfläche

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Goethestraße 3-5, Wilhelminenschule, Schleswig (24837)

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Maritimer Charme und pure Lebensqualität. Schon bald können Sie den Schlüssel zum Glück in Ihren Händen halten: Im Herzen von Schleswig, auf dem gut 18.500 m² großen Areal des ehemaligen Martin-Luther-Krankenhauses, sind insgesamt 131 Wohnungen in sieben Geschossbauten (3- bis 4-geschossig plus Staffelgeschoss) sowie 33 Reihenhäuser - gebaut in moderner, klarer Architektursprache mit extensiver Dachbegrünung - geplant.

Zwei attraktive und moderne Mehrfamilienhäuser mit 39 Wohneinheiten bilden mit den Reihenhauszeilen 1+2 den ersten Bauabschnitt. Das ‚Stein auf Stein‘ errichtete Gebäude (4-geschossig plus Staffelgeschoss) inklusive Tiefgarage ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Ebenen miteinander verbindet. Haus A verfügt über 26 Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmern plus Abstellraum. Die Wohnfläche zwischen ca. 55m² bis 102 m² spricht sowohl Singles und Familien als auch Senioren an.

_KfW-Effizienzhaus 40
_Süd-/Ost-Ausrichtung, großzügige 2- bis 4-Zimmer
_bodentiefe Fenster
_ein Abstellraum je Wohnung
_sechs barrierefreie Wohnungen
_Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
_EG mit Rollladen-Vorrichtung
_Aufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss
_bis zu zwei PKW-Stellplätze
_Fahrradraum, Kinderwagenabstellflächen
_E-Mobilität: Wallbox in der Tiefgarage geplant
_superschnelles Internet dank Glasfaser
_baubegleitende Qualitätsprüfung der DEKRA

Energiekennwerte: Energiedaten in Erstellung, Energieausweis in Bearbeitung

Die Lage an der Schlei ist nur eines von sehr vielen Highlights, mit denen die
alte Wikingerstadt punkten und begeistern kann. Dazu kommen die zahlreichen
Sport-, Kultur- und Freizeitangebote in und um Schleswig, ein reges
Vereinsleben sowie eine herausragende Infrastruktur auf allen Ebenen - von
Kitas, Kindergärten und Schulen bis hin zur ärztlichen Versorgung.

Lust auf einen spannenden Spaziergang? Von Ihrem neuen Zuhause ist die
malerische Altstadt um den Rathausmarkt und den Schleswiger Dom, dessen
älteste Bauteile aus dem 13. Jahrhundert stammen, schnell und bequem zu
Fuß erreichbar.

_die Schleiregion befindet sich direkt vor Ihrer Haustür
_hohe Lebensqualität + viele Freizeitmöglichkeiten
_sehr gute Verkehrsanbindung über die A7 und die Bahn, sowohl nach Ellund an die dänische Grenze als auch in Richtung Hamburg
_malerische Altstadt in Fußnähe
_bunter Mix an Fachgeschäften
_Schule und Kita in zentaler Lage
_gute Infrastruktur auf allen Ebenen

Besichtigungen Jetzt Musterwohnung besichtigen!
Öffnungszeiten Montag - Sonntag mit Termin, nach vorheriger Vereinbarung.
Musterwohnung: Goethestraße 1, 24837 Schleswig

Gern stimmen wir individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen ab. Bitte kontaktieren Sie hierfür unser Büro:
E-Mail: info@manke-bau.de
Telefon: +49 4193 901151
oder nutzen Sie das Kontaktformular auf unserer website:
www.manke-bau.de

Unsere aktuellen Besichtigungstermine finden Sie auf unserer Website unter der Rubrik Besichtigungen:
https://www.manke-bau.de/besichtigungen/kaufobjekte/ Sonstiges Dies ist ein Projekt der Grundstücksgesellschaft Manke II GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 4, 24558 Henstedt-Ulzburg
Manke Service - Kapitalanleger Profitieren Sie von unserem Manke-Kapitalanleger-Servicepaket. Dieser umfasst für Sie:

_Die komplette Erstvermietung inkl. Online-Bewerbung
_Durchführung von Besichtigungsterminen
_Mietercheck
_Erstellen des Mietvertrags
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen