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Wohnung zum Kauf
498000 €7.015 €/m²
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Astrid von Kraewel
von Kraewel Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Beste Nordend-Lage

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung ist durch ihre gute Aufteilung eine ideale Wohnung zum Wohlfühlen.
Bereits im Eingangsbereich findet man genügend Platz für eine Garderobe und einen Sitzplatz
Das Wohnzimmer ist durch bodentiefe Fenster hell und freundlich
Das Schlafzimmer hat Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett.
Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Büro genutzt; hier ist eine Sauna zum Relaxen eingebaut.
Das Wannenbad bedarf einer Modernisierung, die Küche wird je nach Wunsch leer oder möbliert übergeben.
Eine Einzelgarage im Wert von 30.000,00 € ist im Kaufpreis inbegriffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • 3. Geschoss

Lage

Nordend - West, Frankfurt am Main (60318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Nordend-West, das zwischen Eschersheimer und Friedberger Landstraße liegt und sich direkt an die Innenstadt anschließt, ist eines der begehrtesten Stadtteile Frankfurts. Ruhige Wohnstraßen und eine hervorragende Infrastruktur, der trendige Oederweg mit Geschäften aller Art , sowie Restaurants, Bars und einem großen Kinocenter sind ursächlich für die Beliebtheit des Stadtteils.
Bis zur Hauptwache sind es 10 Fußminuten, der Holzhausenpark mit dem barocken Wasserschloss ist ein beliebter Treffpunkt zum sporteln oder relaxen.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahn ist hervorragend.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
498000 €
7.015,07 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis incl. der gesetzl. MwSt.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.
Laufende Kosten
Hausgeld
356.5 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.015,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.643 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.066 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision / Geldwäsche Die Maklerprovision für den Käufer und den Verkäufer beträgt je 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Kommt kein Kaufvertrag zustande, entstehen keine Kosten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die wir vom Eigentümer oder dessen berechtigtem Vertreter übermittelt bekommen. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.


Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Kraewel-Immobilien nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren m Besichtigungstermine Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie in Top-Lage.
Bitte verwenden sie dazu das Kontaktformular und hinterlegen Ihre Adresse und eine Telefon-Nummer. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden und einen Einzeltermin vereinbaren

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

von Kraewel ImmobilienGewerblicher Anbieter
Oberweg 54, 60318 Frankfurt
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
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Online-ID: 2gb525d
Frau Astrid von Kraewel
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Bewertung: 5 von 5 Sternen