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Haus zur Miete · Wohnen auf Zeit
3700 €Kaltmiete zzgl. NK
4,5Zimmer
150 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

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Privat von Stephanie Siewert
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Einmaliges Haus am Elbufer in Hamburg-Blankenese

Dieses schöne Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 150 qm auf zwei Etagen. Das Haus ist voll möbliert und ausgestattet mit Betten, Bettzeug, Geschirr und Haushaltsgeräten sowie TV, Internet und einem Kamin. Es ist von einem Garten umgeben und verfügt über 3 PKW Stellplätze. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.700 qm.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem modernen, offenen Grundriss. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen unvergleichlichen Blick auf die Elbe. Die hochwertigen Materialien und die stilvolle Inneneinrichtung verleihen dem Haus einen eleganten und luxuriösen Charme.

Das Haus verfügt über eine grosse, nach Süden ausgerichtete, Terrasse, auf der Sie gemütlich sitzen und die vorbeifahrenden Schiffe auf der Elbe beobachten können.

Die Vermietung ist maximal bis zum 31.08.2025 möglich.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Monate.

Die Mieter werden gebeten, eine Haftpflicht- und Hausratversicherung selbst abzuschliessen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025 bis 31.08.2025
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • möbliert
  • Bad mit Dusche
  • max. 6 Personen
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Falkensteiner Ufer 37, Blankenese, Hamburg (22587)
Das Haus ist an der Elbe gelegen und befindet sich damit in einer sehr begehrten Wohngegend von Blankenese. Alles in direkter Nachbarschaft zu Containerriesen, Kreuzfahrtschiffen und Seglern... Die Umgebung besticht durch Natur und Erholung und lädt ein zum Wandern, Joggen oder Radfahren.

Das Blankeneser Treppenviertel mit Strand und Cafés ist fussläufig erreichbar. Von dort fährt ein Bus in 10 Min. zum S-Bahnhof Blankenese. In Blankenese sind alle Läden für den täglichen Bedarf vorhanden sowie Wochenmarkt, zahlreiche Ärzte, Cafés und Restaurants uvm.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
4600 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
3700 €
24,67 €/m²
Kaution
9.000,00
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Nettokaltmiete: 3.700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2h6vw59
Referenznummer: 319420
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