Einfamilienhaus zum Kauf 248.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 540 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wonfurt Theres 97531

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
540 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Florian Eberwein

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude und kleinem Garten in zentraler Lage von Untertheres

Kurzbeschreibung Pflegeleichtes Grundstück 540 m² / Wohnfläche ca. 160 m² Objekt Besonderheiten:
*solide Massivbauweise - Ursprungsbaujahr ca. 1863 -
erweitert/umgebaut ca. Bj. 1960
*Außenmaße des Hauses: ca. 12,00 m x 8,20 m
*Raumaufteilung - Wohnfläche ca. 160 m² auf zwei Etagen:
*Erdgeschoss: Wohn- u. Essbereich, Schlafzimmer, Küche,
Bad mit Wanne/Dusche, WC, Zugang Keller, Flur
*Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmer,
Zugang Spitzboden, Flur
*Spitzboden - praktische Lager- und Nutzfläche
*Bodenbeläge: Fliesen-, PVC-, Teppich- u. Parkettböden
*Innenansichten: tapeziert und tlw. gestrichen
*2 Schornsteine vorhanden
*Holzkaminofen im Wohnzimmer EG - wohlige Wärme an kalten
Tagen!
*Teilunterkellerung mit Zugang über das Wohnhaus
*Nebengebäude mit viel Platz, integrierter Garage + Zwischenboden -
praktische Nutz- u. Lagerfläche und vielfältigen
Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Hobby - Nutzfläche ca. 250 m²
*pflegeleichtes Grundstück mit befestigtem Innenhof und
praktischer Toranlage und kleinem blickgeschütztem Garten
*praktisches Gewächshaus
*Wintergarten + Partyraum vorhanden
*zweite Garage + Werkstatt im Innenhof

Fenster:
Vorwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Heizung/Warmwasser:
Ölzentralheizung (Buderus Bj. 1996 - Brenner Bj. 2024) mit zentraler Warmwasserbereitung

Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisspläne und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garten
4 Stellplätze
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Teppich
offener Kamin
voll erschlossen

Lage

Wonfurt, Theres (97531)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortsbeschreibung:
Die Gemeinde Theres mit ca. insgesamt rund 2.900 Einwohnern liegt im schönen Maintal zwischen der Kreisstadt Haßfurt (ca. 8 km) und der Stadt Schweinfurt (ca. 17 km).
Die Verkehrsanbindungen durch die B26 und A70 (nur ca. 3 km) sind hervorragend. Theres selbst hat einen Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Weitere Informationen über die Gemeinde Theres finden Sie unter www.theres.de

Lagebeschreibung:
Das Anwesen befindet sich zentral gelegen im alten Ortskern von Untertheres.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1863
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

248000 €

1.550 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Schweinfurt HaßbergeGewerblicher Anbieter

Jägersbrunnen 1-7, 97421 Schweinfurt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Florian EberweinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9tp5p

Referenznummer: 1/20/142-361/010939