Einfamilienhaus zum Kauf

248000 €248.000 €1.550 €/m²

Finanzierung ab 1011 €/Monat

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6Zimmer

160 m²Wohnfläche

540 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Untertheres, Theres (97531)

Kurzbeschreibung pflegeleichtes Grundstück 540 m² / Wohnfläche ca. 160 m² Objekt Besonderheiten:
*solide Massivbauweise - Ursprungsbaujahr ca. 1863 -
erweitert/umgebaut ca. Bj. 1960
*Außenmaße des Hauses: ca. 12,00 m x 8,20 m
*Raumaufteilung - Wohnfläche ca. 160 m² auf zwei Etagen:
*Erdgeschoss: Wohn- u. Essbereich, Schlafzimmer, Küche,
Bad mit Wanne/Dusche, WC, Zugang Keller, Flur
*Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmer,
Zugang Spitzboden, Flur
*Spitzboden - praktische Lager- und Nutzfläche
*Bodenbeläge: Fliesen-, PVC-, Teppich- u. Parkettböden
*Innenansichten: tapeziert und tlw. gestrichen
*2 Schornsteine vorhanden
*Holzkaminofen im Wohnzimmer EG - wohlige Wärme an kalten
Tagen!
*Teilunterkellerung mit Zugang über das Wohnhaus
*Nebengebäude mit viel Platz, integrierter Garage + Zwischenboden -
praktische Nutz- u. Lagerfläche und vielfältigen
Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Hobby - Nutzfläche ca. 250 m²
*pflegeleichtes Grundstück mit befestigtem Innenhof und
praktischer Toranlage und kleinem blickgeschütztem Garten
*praktisches Gewächshaus
*Wintergarten + Partyraum vorhanden
*zweite Garage + Werkstatt im Innenhof

Fenster:
Vorwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Heizung/Warmwasser:
Ölzentralheizung (Buderus Bj. 1996 - Brenner Bj. 2024) mit zentraler Warmwasserbereitung

Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisspläne und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Ortsbeschreibung:
Die Gemeinde Theres mit ca. insgesamt rund 2.900 Einwohnern liegt im schönen Maintal zwischen der Kreisstadt Haßfurt (ca. 8 km) und der Stadt Schweinfurt (ca. 17 km).
Die Verkehrsanbindungen durch die B26 und A70 (nur ca. 3 km) sind hervorragend. Theres selbst hat einen Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Weitere Informationen über die Gemeinde Theres finden Sie unter www.theres.de

Lagebeschreibung:
Das Anwesen befindet sich zentral gelegen im alten Ortskern von Untertheres.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2024