Mehrfamilienhaus zum Kauf 819.000 € 9 Zimmer 206 m²<br/>Wohnfläche 194 m²<br/>Grundstück Friedrichstadt 25840

Monat
9Zimmer
206 m²Wohnfläche
194 m²Grundstück

Frau Mike-Lu Volquardsen

Z-Immobilien GbR

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Das Komplettpaket - Renditeobjekt in "Klein Amsterdam

Das historische Haus im Kern von Friedrichstadt beherbergt insgesamt vier Wohnungen, die sich aktuell in der Ferienvermietung befinden. Das gesamte Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig modernisiert und präsentiert sich heute modern und in einem guten Zustand.

Die vier Wohnungen verteilen sich auf drei Stockwerke, sind individuell geschnitten und hell und lichtdurchflutet gestaltet. Der zeitgemäße Stil zieht sich durch alle Wohnungen. Insgesamt bildet das Mehrfamilienhaus "Zwischen Eider und Treene" ein rundes Komplettpaket und weist hervorragende Vermietungszahlen vor.

Gerne übersenden wir Ihnen in einem vollständigen Exposé weitere Informationen zum Objekt zu.

Das gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Terrasse
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Friedrichstadt (25840)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Friedrichstadt ist ein malerischer Ort - erbaut und landschaftlich geprägt 1621 von den Holländern. Namensgeber war der Herzog Friedrich III von Schleswig-Gottorf.
Sein Traum, mit den Holländern eine große Handelsstadt zu errichten, sollte nicht in Erfüllung gehen. Dennoch ist eine Siedlung im holländischen Stil zwischen Treene und Eider entstanden. Gerade Straßen im rechtwinkeligen Stil, wunderschöne Grachten mit kleinen Brücken und vor allem die prächtigen Giebelhäuser sowie ehrwürdigen Hausfassaden prägen heute den Charme des ursprünglichen Stadtkerns.
Friedrichstadt bietet in vielerlei Hinsicht das Richtige für den Einzelnen und es ist ein idealer Ausgangspunkt, um das Umland zu erkunden.
Friedrichstadt deckt mit Schulen, diversen Einkaufmöglichkeiten, Ärzten, einer Apotheke und vielem mehr alle Bereiche des täglichen Lebens ab. Die Städte Husum und Heide sind in kurzer Zeit zu erreichen, sowohl mit dem PKW als auch mit der Bahn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

819000 €

3.975,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Z-Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Tönninger Str. 45, 25836 Garding

10 Jahre Partnerschaft

Frau Mike-Lu VolquardsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h55b5g

Referenznummer: 291