Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 280.000 € 7 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 293 m²<br/>Grundstück Dornhan Dornhan 72175

Monat
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
293 m²Grundstück

Herr Karl Knöpfle

Karl Knöpfle Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Stellplatz in Dornhan- Weiden!

Objektbeschreibung Dieses Zweifamilienhaus wurde neu renoviert (Fenster, Wände, Bodenbeläge). Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Im EG befindet sich eine
3 - Zimmerwohnung mit Nebenräume/ Hobby/ Stauräume und Doppelgarage, im
OG eine 4 - Zimmerwohnung (ein weiteres Zimmer könnte ausgebaut werden).
Das 2. DG kann weiter ausgebaut werden. Das Haus ist im derzeitigen Zustand sofort bewohnbar. Beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten!
Weitere Infos erhalten Sie vorab telefonisch bzw. bei einer Besichtigung. Raumaufteilung UG: Gewölbekeller, Kellerräume, Heizraum, Tankraum;
EG: 3- Zimmerwohnung, WC, Bad, Hobbyraum, Doppelgarage;
OG: 4- Zimmerwohnung, WC, Bad und Bühnenraum;
2. OG großer Bühnenraum (weiter ausbaufähig);

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Monate
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
Barrierefrei
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt

Lage

Dornhan, Dornhan (72175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ebene sonnige Lage, jedoch Ortsdurchfahrt in Dornhan- Weiden. Bis zum Ortsrand sind es ca.100m.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

280000 €

1.750 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.161 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.088 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen finden nach Vereinbarung nur tagsüber, und nur an Werktagen statt.
Bitte klären Sie vor einem Besichtigungstermin Ihre finanziellen Möglichkeiten mit Ihrer Bank ab. Danke für Ihr Verständnis! Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Karl Knöpfle ImmobilienGewerblicher Anbieter

Albert-Schweitzer-Str. 32, 72175 Dornhan

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2hm5v56