Wohnung zum Kauf 285.000 € 4 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Werdervorstadt Schwerin 19055

Monat
4Zimmer
93 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Konny Riemann

Winkler u. Steiner Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Schön geschnittene 4- Raum- Eigentumswohnung mit großem Balkon, nahe dem Schweriner See

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohnparteien. Ca. 1996 wurde das Wohnhaus vom Keller bis zum Dach umfassend saniert und die Wohnungsgrundrisse optimiert.
Über den Eingangsflur gelangt man linkerhand in das Wannenbad mit Fenster, sowie in zwei Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer ist über das größere Schlafzimmer erreichbar und wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt. Ein Zugang zu diesem Zimmer wäre auch über den Eingangsflur möglich, wenn man die Tür zum Flur hin umbaut. Rechterhand vom Flur gelangt man in das Wohnzimmer, das durch die offene Gestaltung, in die Küche mit Essbereich übergeht. Von der Küche gelangt man auf den fast quadratischen ca. 9 m² großen Südostbalkon. Zwischen Wohnzimmer und Küche befindet sich ein Abstellraum. Wfl. ca. 93,0 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Holzdielen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Werdervorstadt, Schwerin (19055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Schweriner Werdervorstadt in direkter Umgebung zum Schweriner Innensee. Das Schweriner Schloss, der Marstall, das Theater, das Museum sowie der Schlossgarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In ca. 10 Minuten fußläufig erreicht man Supermärkte, wie Lidl und Netto, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten in Richtung Innenstadt, am Marktplatz und Marienplatz. Das direkte Zentrum, mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ist in ca. 15 min fußläufig zu erreichen. Die Bußlinien 10 und 11 sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1877
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

285000 €

3.064,52 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

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3.064,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.358 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.345 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Ein Energieausweis ist in Erstellung. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Winkler u. Steiner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Arsenalstraße 11, 19053 Schwerin

6 Jahre Partnerschaft

Frau Konny RiemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghlb5u

Referenznummer: 2601