Büro-/Praxisfläche zur Miete 10,50 € 308 m²<br/>Bürofläche Wien 1210

Büro-/Praxisfläche zur Miete
10,50 Euro pro Quadratmeter
308 m²Bürofläche
Wien (1210)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Georg Braumandl-Hlavin

Friedrich & Padelek Gesellschaft m.b.H.

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

5080.8 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

3234 €

10,50 €/m²

Betriebskosten

1000 €

Umsatzsteuer

846.8 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

15.250,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 3.234,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Barrierefrei
4. Geschoss

Büro/Ordinationsfläche zu mieten in 1210 Wien

Kurzbeschreibung Büro/Ordinationsfläche zu mieten in 1210 Wien Objekt Büro/Ordinationsfläche zu mieten in 1210 Wien
Richten Sie Ihr Büro/Ordination direkt in guter Lage in der Brünner Straße ein. Sie finden hier eine hervorragende Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten.

Das Büro/Ordination bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 308 m². Ein Lift ist vorhanden. Es bietet mehrere Büroräume, eine Teeküche, Toilettenanlagen und einen ca. 40 m² großen Lichthof.

Ein etwaiger Umbau bzw. Umgestaltung der Mietfläche, für die jeweilige Branche, könnte vom Vermieter durchgeführt werden.

Die Vermietung erfolgt unbefristet.

Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Verkehrsanbindung:
Durch die Nähe der Haltestellen "Brünner Straße" und "Shuttleworthstraße" ist ein sehr guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien gegeben:
-Straßenbahn 30, 31
-Autobus 36B
-S-Bahn S 3

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Freifläche: 40,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Wien