Hotel zum Kauf

1295000 €1.295.000 €

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40Zimmer

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Arnbruck, Arnbruck (93471)

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Das Hotel Hubertus bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Betreiber, die ein charmantes Hotel in einer der beliebtesten Tourismusregionen Bayerns erwerben möchten.
In ruhiger und naturnaher Lage am Ortsrand von Arnbruck, ist das Hotel der ideale Ausgangspunkt für Urlauber, die den Bayerischen Wald erkunden oder einfach entspannen möchten.

Das Hotel besteht aus insgesamt 35 komfortabel eingerichteten Gästezimmern, alle mit Balkon oder Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Wälder und Hügel des Zellertals bieten. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein gemütliches Restaurant mit bayerischer Küche und einen Schießstand.

Die Gäste schätzen besonders die familiäre Atmosphäre des Hotels und die Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie dem großen Arber oder dem Nationalpark Bayerischer Wald. Ein weitläufiger Garten mit Sonnenterrasse und ausreichend Parkplätze runden das Angebot ab.

Sonstiges Das Hotel wird komplett möbliert und voll betriebsbereit übergeben.
Mit einer Grundstücksfläche von 3.720 m² und umweltfreundlicher Biogasheizung bietet das Hubertus eine nachhaltige Betriebsweise.
Im Jahr 2003 wurde ein Aufzug installiert, der das Hotel barrierefrei zugänglich macht und Komfort für alle Gäste garantiert. Im Erdgeschoss steht eine großzügige Betreiberwohnung zur Verfügung, die sich ideal für den Eigentümer oder das Management-Team eignet.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Gästestamm zu übernehmen, was ein nahtloses Weiterführen des Betriebs erleichtert.
Die attraktive Lage und das vielseitige Angebot schaffen zusätzliches Potenzial zur Erweiterung durch Wellnesspakete, geführte Wanderungen oder exklusive Arrangements, um das Hotel langfristig am Markt zu etablieren und die Attraktivität für die Gäste zu steigern.

Das Hotel wurde über die Jahre mehrfach umgebaut und erweitert:

1971: Eröffnung des Hotels
1981: Erweiterung um zusätzliche Fremdenzimmer und ein neues Treppenhaus
1991: Weitere Ausbau- und Aufstockungsmaßnahmen
2003: Installation eines Aufzugs für barrierefreien Zugang

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine PV-Anlage mit einer Leistung von 29,83 kW zu erwerben, die sich auf dem Dach befindet. Die Einspeisevergütung läuft noch bis 2031, mit einem verbleibenden Bruttobetrag von rund 50.000 Euro. Stichworte Gesamtfläche: 1.664,73 m²