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Terrassenwohnung zur Miete
2400 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
138,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Beyer Immobilien
Beyer Immobilien
Herr Leo Beyer
Beyer Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Hochwertiges Wohnerlebnis - Lichtdurchflutetes Apartment mit großzügiger Terrasse

Durch das Eingangstor gelangen Sie direkt zum Aufzug, der Sie bequem ins 2. Hanggeschoss bringt. Hier öffnen sich die Türen zu einer stilvollen 3-Zimmer-Wohnung.

Ein langer Flur führt Sie in das Herzstück der Wohnung – den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Der Gaskamin im Wohnzimmer schafft nicht nur wohlige Wärme, sondern auch eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre. Von hier aus betreten Sie die großzügige Terrasse, die einen beeindruckenden Blick über Stadt und Umland bietet. Mit einer großen Markise ausgestattet, lädt sie zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung ein.

Die sehr hochwertige Küche ist...

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache - ab Februar möglich
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Herdern - Süd, Freiburg im Breisgau (79104)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der hübsche Stadtteil nördlich der Altstadt ist aufgrund seines hohen Grünanteils und der naturnahen Lage sehr beliebt. Auch architektonisch hat Herdern einiges zu bieten, auf alten Alleen geht es hier vorbei an herrlichen Jugendstilvillen. Der Botanische Garten der Universität Freiburg befindet sich in Herdern und ist immer einen Besuch wert.

An der katholischen Kirche St. Urban befindet sich ein schöner Platz, auf dem zweimal wöchentlich (Dienstag- und Freitagnachmittag) ein Bauernmarkt mit frischem Obst und Gemüse zum Einkaufen und Genießen einlädt. Im Osten erstreckt sich Herdern den Roßkopf hinauf, von dem aus man einen wunderschönen Ausblick über Freiburg hat.

Einmal im Jahr geht es am Berg heiß her, wenn die Kinder und nicht nur die Kinder des Stadtteils in ihren selbstgebauten Fahrzeugen beim Seifenkistenrennen den Berg hinunterrollen. Meist im Juli findet im Zentrum Herderns der Herdermer Hock statt.

Der Stadtteil ist mit Kindergärten ausreichend versorgt. Die Grundschule Herderns ist die Weiherhofschule, auf deren Gelände auch eine Realschule zu Hause ist. Zwei Gymnasien mit unterschiedlicher Ausrichtung; das alt- und neusprachliche Friedrich-Gymnasium und das mathematisch-naturwissenschaftliche Droste-Hülshoff-Gymnasium (inklusive neusprachlichem und künstlerischem Zweig) befinden sich ebenfalls in Herdern.

Herdern ist in den Öffentlichen Nahverkehr durch den Haltepunkt Freiburg-Herdern an der Rheintalbahn, wo Züge des Regionalverkehrs Richtung Offenburg (Norden) und Basel (Süden) halten, sowie auch die Fahrzeuge der Elztalbahn eingebunden. Ferner verkehrt auf der Habsburgerstr. die Linie 2 der Freiburger Straßenbahn; diese fährt von Zähringen über die Stadtmitte nach Günterstal. Die östlichen, locker bebauten Gebiete werden durch eine Buslinie erschlossen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2800 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2400 €
17,37 €/m²
Nebenkosten
400 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
7.200,00 3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Kaltmiete: 2.4000,- €
Nebenkosten: 400,- €
2 TG Stellplätze à 80,- €

Insgesamt: 2.960,- € Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Beyer Immobilien
Beyer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hermann-Herder-Str. 4, 79104 Freiburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Leo Beyer
Herr Leo BeyerDein Kontakt
Online-ID: 2h7nn58
Referenznummer: M2220
Beyer Immobilien
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Herr Leo Beyer
Beyer Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen