Bungalow zum Kauf provisionsfrei 433.715 € 4 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 594 m²<br/>Grundstück Hönningen Hönningen 53506

Monat
4Zimmer
121 m²Wohnfläche
594 m²Grundstück

Wolfram Keller

Danhaus Musterhaus Mülheim-Kärlich - Wolfram Keller

Naturnahe Oase: Ihr Zuhause für Gemütlichkeit

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten.
Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hönningen, Hönningen (53506)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen und gut angebundenen Lage von Hönningen an der
Ahr, Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde liegt malerisch im Ahrtal und bietet eine hohe Lebensqualität
sowie eine hervorragende Infrastruktur.
Infrastruktur: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bushaltestellen
sind fußläufig erreichbar, und der Bahnhof Ahrbrück bietet regelmäßige Verbindungen in die
umliegenden Städte. Die Bundesstraße B257 ist ebenfalls schnell zu erreichen, was eine zügige
Verbindung nach Bonn und Koblenz ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter
Supermärkte, Bäckereien und Apotheken.
Bildung und Freizeit: Für Familien mit Kindern sind mehrere Kindergärten und Schulen in der
Umgebung vorhanden. . Die Grundschule in Ahrbrück und weiterführende Schulen in Altenahr sind
gut erreichbar und bieten eine hervorragende Bildung. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, ein
Schwimmbad und zahlreiche Wander- und Radwege bieten vielfältige Aktivitäten für Groß und Klein.
Natur und Erholung: Das Grundstück liegt in der Nähe von mehreren Parks und Naturschutzgebieten,
die zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einladen. Die idyllische Landschaft des Ahrtals bietet
zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

433715 €

3.584,42 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.584,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

654 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.849 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Danhaus Musterhaus Mülheim-Kärlich - Wolfram KellerGewerblicher Anbieter

Musterhausstraße 150, 56218 Mülheim-Kärlich

Partnerschaft

Wolfram KellerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6j455

Referenznummer: DH-29462