Wohnung zum Kauf 154.000 € 4 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Ribnitz Ribnitz-Damgarten 18311

Monat
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Tony Schumacher

SCHUMACHER-IMMOBILIEN, Inh. Tony Schumacher

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Erdgeschosswohnung in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage in Ribnitz!!!

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 92 m² und teilt sich auf 3,5 Wohnräume auf. Der Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung. Weiter stehen hier ein sehr geräumiges Schlafzimmer sowie ein mögliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die separate Küche der Wohnung bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Wanne und Handtuchheizkörper. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei der Wohnung zugeordnete Kellerräume. Ein Abstellraum befindet sich im Dachboden des Objekts. Der zugeordnete Pkw-Außenstellplatz befindet sich direkt am Wohnhaus. Ein Wohnraummietvertrag besteht nicht, sodass diese Immobilie zur Eigennutzung oder auch Vermietung zur Verfügung steht.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Kelleranteil

Lage

Ribnitz, Ribnitz-Damgarten (18311)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwischen Rostock und Stralsund liegt die auch als Bernsteinstadt bekannte Kleinstadt Ribnitz-Damgarten. Das Objekt befindet sich hier zentrumsnahe in Ribnitz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr sind per pedes sehr gut zu erreichen. Naturliebhaber und Ruhesuchende werden vom angrenzenden Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft begeistert sein. Den Bahnhof West erreicht man vom Objekt aus mit dem Fahrrad in nur 6 Minuten, die Hansestädte Rostock und Stralsund erreicht man mit dem Pkw über die Bundesstraße B 105 in etwa 30 bis 40 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

154000 €

1.673,91 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,5 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

269 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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1.673,91 €/m²

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3.541 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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[URL="https://schumacher-immobilien.net/"]SCHUMACHER-IMMOBILIEN[/URL]

[URL="https://www.ribnitz-damgarten.de/"]Ribnitz-Damgarten[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.45, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.33

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Anbieter der Immobilie

SCHUMACHER-IMMOBILIEN, Inh. Tony SchumacherGewerblicher Anbieter

Lange Straße 31, 18181 Graal-Müritz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tony SchumacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfln53

Referenznummer: 24-420