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Wohnung zum Kauf
219500 €3.224 €/m²
3Zimmer
68,1 m²Wohnfläche

ESCHNER-Immobilien Maklergesellschaft mbH Büro Rüsselsheim
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Joachim Walczuch
ESCHNER-Immobilien Maklergesellschaft mbH Büro Rüsselsheim

Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ein echtes Schmuckstück!

Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie im II. Obergeschoss einer gut gepflegten, 1997 erbauten Wohneinheit in Trebur-Geinsheim, die in einem verkehrsberuhigten Bereich steht.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus, auf dem Sie künftig bequem parken können.

Es empfängt Sie zunächst der Flur, der alle Räume miteinander verbindet.

Vorbei am praktischen Abstellraum mit Platz für Staubsauger und Co. gelangen Sie zum Elternschlafzimmer. Der Raum strahlt eine freundliche Atmosphäre aus, in der sich mit Doppelbett und Kleiderschrank Ihr persönlicher Rückzugsort gestalten lässt.

Gegenüber finden Sie das Bad, das sich in einem zeitlos-hellen Design präsentiert.

Als nächstes folgt das eigentliche Kinderzimmer, in dem Ihr Nachwuchs ein eigenes Reich zur freien Entfaltung bekommt. Alternativ lässt sich hier auch ein funktionales HomeOffice einrichten.

Am Kopfende des Flures befindet sich der einladende und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. In der einen Ecke können Sie Ihre Komfortzone mit Sofa und TV einrichten, während der Esstisch seinen Platz vor dem Fenster findet. Die Küche füllt die andere Seite des Raumes.

In der warmen Jahreszeit ergänzt der Sonnenbalkon den Wohnbereich.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss des Hauses. Hier finden Sie auch die gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Und vor dem Haus steht Ihnen eine gemeinschaftliche Fahrradgarage zur Verfügung.

Das gemütliche Ambiente und die gute Raumaufteilung machen diese tolle Wohnung mit ihren 68 m² Wohnfläche zum idealen Zuhause für Singles, Paare oder die kleine Familie. Ein Schmuckstück, das sich auch super vermieten lässt: Aktuell erzielen künftige Vermieter einen monatlichen Mietzins von 750,-EUR.

Also - wie hat Ihnen dieses Schmuckstück gefallen? Gut? Dann greifen Sie zu!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Kelleranteil

Lage

Geinsheim, Trebur-Geinsheim (65468)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im II. Obergeschoss einer gut gepflegten Wohneinheit. Diese steht in einer ruhigen Nachbarschaft, direkt am Feld - perfekt für Sportliebhaber und Hundehalter. Einkaufsmöglichkeiten und einen Bäcker finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zum Spielen für die Kinder steht der Spielplatz in der Gutenbergstraße zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
219500 €
3.224,15 €/m²
Provision für Käufer
2,975 %
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.831 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.830 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Am Brückweg 1 A, 65428 Rüsselsheim
Joachim Walczuch
Joachim WalczuchDein Kontakt
Online-ID: 2hzaf5a
Referenznummer: 17-47-2312
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