Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 279.900 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 1.039 m²<br/>Grundstück Büdelsdorf 24782

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.039 m²Grundstück

Randy Delfs

RD Immokontor GmbH

Tolles Familienhaus in Toplage mit möglichem Bauplatz.

Mit diesem Exposé dürfen wir Ihnen ein sehr schönes Einfamilienhaus in Büdelsdorf anbieten.
Von der Hauptstraße führt eine kleine, einspurige Stichstraße zu insgesamt vier Grundstücken.
Die, zur Immobilie gehörende, lange, hohe Hecke bietet Sichtschutz zwischen Grundstück und Stichstraße.
Ein Wall, mit üppiger Bepflanzung, bildet die Abgrenzung zur Hauptstraße.

In diesem Bereich von Büdelsdorf befinden sich Ein- und Zweifamilienhäuser und ein paar Reihenhäuser auf gepflegten Grundstücken.
Die Wohnlage ist herrlich ruhig, naturnah und dennoch verkehrsgünstig.

Vor dem Gebäude stehend sieht man zur rechten Seite die geräumige Doppelgarage, mit sich anschließendem Arbeitsraum. Ein schöner Bereich, zum Beispiel um am Auto oder Motorrad zu basteln und zu schrauben.

Geht man zwischen Garage und Wohnhaus weiter, gelangt man in einen kleinen Hofbereich mit Hühnerstall.
Durch die seitliche Pforte führt der Weg zur Gartenlaube und Sonnenterrasse.
Von hier aus blickt man in den weitläufigen Gartenbereich und könnte

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Büdelsdorf (24782)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büdelsdorf ist eine junge, aufstrebende Stadt mitten in Schleswig-Holstein mit ca. 10.500 Einwohnern.
Am 01.01.2000 wurde das Stadtrecht verliehen.

Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar.
In der nahe gelegenen Kreisstadt Rendsburg gibt es weiterführende Schulen, das Schön Klinikum mit 20 verschiedenen Fachabteilungen, ein Theater, Kinos und diverse Shoppingmöglichkeiten.

Schnelle Anbindungen, Richtung Osten, sind durch die B203 und A7 gegeben und Richtung Westen durch die B77 und B202.

Die gute Lage zwischen Eider und Nord-Ostsee-Kanal bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Ebenso wie zahlreiche Vereine, Fitnessstudios, ein Natur-Erlebnisbad und nicht zu vergessen der Yachthafen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279900 €

2.332,50 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Glasfaseranschluss im Keller

Fast alle Fenster haben Außenjalousien

Möglicher weiterer Bauplatz

Neuwertige Gas Brennwerttherme Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RD Immokontor GmbHGewerblicher Anbieter

Op de Wipp 1, 24796 Bredenbek

Randy DelfsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsdn5a

Referenznummer: 3