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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
374750 €5.337 €/m²
2,5Zimmer
70,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

CIC CAPITAL - IMMOBILIEN - CONSULTING GmbH  Bauträger und Immobilienvertrieb
Herr Jörg Baresel
CIC CAPITAL - IMMOBILIEN - CONSULTING GmbH Bauträger und Immobilienvertrieb

S28 - nachhaltiges Wohnen in Langenau - Wohnung 4

Objektbeschreibung Wohnen in der Welt von MORGEN.

Mit dem staatlichen „QUALITÄTSSIEGEL NACHHALTIGES GEBÄUDE“ erfüllt unser Wohngebäude besondere Kriterien: ob ökologisch, soziokulturell oder ökonomisch – das S28 setzt als KfW40- und QNG-zertifiziertes Gebäude in Langenau neue Maßstäbe.

UNABHÄNGIG BEGLEITET UND ZERTIFIZIERT
Durch Gutachter des BiRN-Instituts überwacht, punktet das Bauprojekt besonders durch das innovative und ökologische ENERGIE-GESAMTKONZEPT. Bei der Planung legen wir außerdem großen Wert auf Themen wie, Barrierefreiheit, Gebäudetechnik und Wohngesundheit/-komfort. Raumaufteilung Auf Wunsch ist auch eine 3-Zimmervariante möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Langenau, Langenau (89129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die wichtigsten Ziele weniger als 1 km entfernt.

Im beliebten und ruhigen Wohnumfeld gelegen, verbindet das S28 kurze Wege ins Stadtzentrum, Naturnähe und optimale Verkehrsanbindung auf besondere Weise.

BESTENS ANGEBUNDEN, MITTEN IM LEBEN

Durch die günstige Lage sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Bildung, Kinderbetreuung, Nahversorgung und Freizeitgestaltung fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Eine ideale Verkehrsanbindung sorgt für STRESSFREIE ARBEITSWEGE – in 4 Minuten gelangen Sie zur Autobahn A7 oder mit dem Rad an den Bahnhof Langenau.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
374750 €
5.336,80 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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5.336,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.254 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.098 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

CIC CAPITAL - IMMOBILIEN - CONSULTING GmbH  Bauträger und Immobilienvertrieb
CIC CAPITAL - IMMOBILIEN - CONSULTING GmbH Bauträger und ImmobilienvertriebGewerblicher Anbieter
Birkenweg 5, 89129 Langenau
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Partnerschaft
Herr Jörg BareselDein Kontakt
Online-ID: 2g3fe57
CIC CAPITAL - IMMOBILIEN - CONSULTING GmbH  Bauträger und Immobilienvertrieb
Herr Jörg Baresel
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