Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 1.273 m²<br/>Grundstück Hohenbostel Barsinghausen 30890

Monat
4Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.273 m²Grundstück

Herr Marco Kossakowski

Landhaus Immobilien Meerregion

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Fachwerkcharme mit Höhenluft und Ausblick - direkt am Waldrand vom Deister!

Eine außergewöhnliche Lage, viel Natur und der Charme eines Fachwerkhauses mit genügend Ausbaureserve lassen Ihr Herz höher schlagen? Die Kinder im Freien groß ziehen, handwerkliche Träume erfüllen und einen üppigen Garten bewirtschaften haben Sie sich für 2025 auf die Fahne geschrieben?
Dann ist dieses Objekt vielleicht genau das Richtige für Sie.
Folgen Sie dem Ruf der Natur und Ihrem Herzen und fragen Sie nach dem umfassenden Exposé!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sommer 2025
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

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Lage

Hohenbostel, Barsinghausen (30890)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhe und Erholung - und eine Portion Höhenluft, das zeichnet diese Immobilie aus. In traumhaft schöner Umgebung, unverbaubar in Feld/Waldrandlage gelegen bietet die Immobilie den besonderen Flair für Naturliebhaber.
Sogar Fußläufig erreichbar ist allerdings die Stadt Barsinghausen mit Bahnanschluss nach Hannover. Schneller ist man allerdings über die A2, die in wenigen Minuten erreichbar ist. In überschaubaren 20 Minuten ist man so am Stadtrand von Hannover.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Versorgung erhalten Sie in den umliegenden Städten Barsinghausen und Bad Nenndorf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.320 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.320 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

990 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.769 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656C BGB). Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nach bestem Wissen und Gewissen wieder gegeben.
Nutzen Sie unseren umfangreichen virtuellen Rundgang, um sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.
Teilweise wurden Bilder, insbesondere wenn Gesichtsbilder im Raum vorhanden sind, mittels KI verändert.

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656C BGB). Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2000, Distanz zum Flughafen: 21.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.27

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Landhaus Immobilien MeerregionGewerblicher Anbieter

Dorfstraße 68, 31515 Wunstorf

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marco KossakowskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2humy53

Referenznummer: 2472