Wohnung zum Kauf 425.000 € 2 Zimmer 43,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kranewitterstraße 16 Pradl Innsbruck-Stadt 6020

Wohnung zum Kauf
425000 €9.719 €/m²
2Zimmer
43,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer

Al Alpenraum Immobilien GmbH

IN FERTIGSTELLUNG! Neubauprojekt Kranewitterstr. 16 / Top 4

Objektbeschreibung Die Neubauwohnanlage Kranewitterstraße 16, 6020 Innsbruck wird in
absoluter Top-Qualität errichtet und gelangt nun zum Verkauf.

Die Wohnanlage wurde im Besonderen für Anleger konzeptioniert: kleine, bestens ausgestattete Wohneinheiten mit relativ großzügigen Terrassen in unmittelbarer Nähe zum öffentlichen Verkehr (Straßenbahn und Bus).

Ein Nahversorger, Gastronomie und ein Einkaufszentrum befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Zentrum Innsbrucks ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 5-7 Minuten erreichbar.

Raumaufteilung - Vorraum/Garderobe (6,21 m²)
- Schlafzimmer (12,22 m²)
- offener Wohnraum mit Küche (20,32 m²)
- Badezimmer (4,89 m²)
- Balkon West (4,43 m²)
- Balkon Nord (8,17 m²)
- Kellerabteil (ca. 3 m²)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Bad mit Dusche
WG-geeignet
Kelleranteil

Lage

Kranewitterstraße 16, Pradl, Innsbruck-Stadt (6020)

Diese Neubauwohnanlage befindet sich in sehr sonniger Lage im Stadtteil Pradl.

Infrastruktur:
- Nahversorger (SPAR und M-Preis) fußläufig 3 Minuten entfernt.
- Öffi-Anbindung (Tram und Bus) in unmittelbarer Umgebung.
- Die Einkaufszentren „Sillpark“ und „DEZ“ sind mit dem Fahrrad 5 Minuten entfernt.
- Der Hauptbahnhof Innsbruck ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad 5 Minuten entfernt.
- Das Zentrum von Innsbruck ist mit dem Fahrrad 7 Minuten entfernt
- Naherholungsraum „Rapoldipark“ fußläufig 5 Minuten entfernt
- Schulen und Kindergärten befinden sich in gut erreichbarer Entfernung

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

425000 €

9.718,73 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Bruttokaufpreis zzgl. Ust.

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir stehen sehr gerne für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Ansprechpartner:
Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer
Tel. +43 (0)664 - 592 60 52
office@alpenraum-immobilien.at

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage folgende Kontaktdaten bekannt: Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse.

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Anbieter der Immobilie

Al Alpenraum Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Weingarten 16, 6122 FRITZENS

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dipl. Ing. (FH) Alexander SchärmerDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2et755w

Referenznummer: KW16T4 012025