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Wohnung zum Kauf
424000 €9.696 €/m²
2Zimmer
43,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Al Alpenraum Immobilien GmbH
Al Alpenraum Immobilien GmbH
Herr Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer
Al Alpenraum Immobilien GmbH

IN FERTIGSTELLUNG! Neubauprojekt Kranewitterstr. 16 / Top 5

Objektbeschreibung Die Neubauwohnanlage Kranewitterstraße 16+18, 6020 Innsbruck wird in
absoluter Top-Qualität errichtet und gelangt nun zum Verkauf.

Die Wohnanlage wurde im Besonderen für Anleger konzeptioniert: kleine, bestens ausgestattete Wohneinheiten mit relativ großzügigen Terrassen in unmittelbarer Nähe zum öffentlichen Verkehr (Straßenbahn und Bus).

Ein Nahversorger, Gastronomie und ein Einkaufszentrum befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Zentrum Innsbrucks ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 5-7 Minuten erreichbar.

HINWEIS:
Die Kaufpreise sind NETTO-PREISE. Sie verstehen sich zzgl. Ust und gelten für vorsteuerabzugsberechtigte Anleger/Unternehmer.

Raumaufteilung - Vorraum/Garderobe (6,21 m²)
- Schlafzimmer (12,22 m²)
- offener Wohnraum mit Küche (20,32 m²)
- Badezimmer (4,89 m²)
- Balkon West (4,43 m²)
- Balkon Nord (8,17 m²)
- Kellerabteil (ca. 3 m²)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
  • Kelleranteil

Lage

Kranewitterstraße 16, Pradl, Innsbruck-Stadt (6020)
Diese Neubauwohnanlage befindet sich in sehr sonniger Lage im Stadtteil Pradl.

Infrastruktur:
- Nahversorger (SPAR und M-Preis) fußläufig 3 Minuten entfernt.
- Öffi-Anbindung (Tram und Bus) in unmittelbarer Umgebung.
- Die Einkaufszentren „Sillpark“ und „DEZ“ sind mit dem Fahrrad 5 Minuten entfernt.
- Der Hauptbahnhof Innsbruck ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad 5 Minuten entfernt.
- Das Zentrum von Innsbruck ist mit dem Fahrrad 7 Minuten entfernt
- Naherholungsraum „Rapoldipark“ fußläufig 5 Minuten entfernt
- Schulen und Kindergärten befinden sich in gut erreichbarer Entfernung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
424000 €
9.695,86 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Bruttokaufpreis zzgl. Ust.

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir stehen sehr gerne für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Ansprechpartner:
Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer
Tel. +43 (0)664 - 592 60 52
office@alpenraum-immobilien.at

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage folgende Kontaktdaten bekannt: Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Al Alpenraum Immobilien GmbH
Al Alpenraum Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Weingarten 16, 6122 FRITZENS
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer
Herr Dipl. Ing. (FH) Alexander SchärmerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2et755w
Referenznummer: KW16T4 0724
Al Alpenraum Immobilien GmbH
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Herr Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer
Al Alpenraum Immobilien GmbH
  • Exposé