Einfamilienhaus zum Kauf

374500 €374.500 €2.996 €/m²

Finanzierung ab 1550 €/Monat

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5Zimmer

125 m²Wohnfläche

944 m²Grundstück

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Neuhütten, Wüstenrot (71543)

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Der Traum von den eigenen vier Wänden mit großzügigem Grundstück in Wüstenrot-Neuhütten

Dieses attraktive und gepflegte Einfamilienhaus mit 5,5-Zimmern in Wüstenrot Neuhütten vereint Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage.

Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich und Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon.

Die Küche ist separat in einem weiteren Raum untergebracht.

Ein zusätzliches Büro im EG, perfekt für Homeoffice oder als Rückzugsort für kreative Tätigkeiten.

Im Dachgeschoss erwarten sie Drei freundliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer.

Das große Grundstück ist ideal für Familien mit Kindern und bietet genügend Platz zum Spielen und Entspannen.
Zwei Garagen bieten nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum.
Ein geräumiger Keller, ideal für diverse Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum oder für Ihre Vorräte.

Das Haus ist baujahrstypisch ausgestattet jedoch in einem wirklich gepflegten Zustand.

Erneuten wurden bisher:

2016 alle Fenster inkl. Dachflächenfenster (Kunststofffenster)
2016 Dach inkl. neuer Dämmung, Dampfsperre und Eindeckung
2020 neue Elektro direkt Heizungen im DG

Dieses Haus in Wüstenrot Neuhütten ist die perfekte Wahl für Familien und ruhig gelegene Naturliebhaber. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts!

Sonstiges Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Wenn Sie die angebotene Immobilien durch unsere Vermittlung erwerben, ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

I&N Immobilien und Neubau GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Verbraucherinformationen:?
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
?2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere Serviceleistung erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot enthaltene Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer innerhalb von 7 Tagen zur Zahlung fällig.
Hierzu bitten wir zusätzlich um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung.

Widerrufsrecht für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses(Anfrage über Portal).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( I&N Immobilien und Neubau GmbH, Brennereistr. 1, 71282 Hemmingen, Tel-Nr.: 0159 01995948, ( info@immoneubau.com ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

DSGVO Informationen:
Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutzgrundverordnung der Europäischen Union. Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss.
Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.?Durch Ihre Anfrage bei Immobilienscout24.de speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt: Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 700,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2020