Einfamilienhaus zum Kauf

529000 €529.000 €3.574,32 €/m²

Finanzierung ab 1725 €/Monat

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5Zimmer

148 m²Wohnfläche

639 m²Grundstück

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Biberach, Roggenburg (89297)

Herzlich Willkommen in Ihrem Zuhause - Stil, Komfort und Wohlfühlfaktor
Dieses traumhafte Zuhause in Roggenburg bietet alles, was das Herz begehrt: Stil, Komfort und pure Lebensqualität. Die offene Raumgestaltung und das harmonische Design schaffen eine einladende Atmosphäre, die Sie sofort spüren werden. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche ist perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Ein Highlight ist der gepflegte Garten mit "englischem Rasen", der dank des Mähroboters immer in Top-Zustand bleibt. Für besondere Momente sorgt der beheizbare Badezuber, der auch an kühlen Abenden für Entspannung sorgt. Der Garten ist Ihr persönliches Wohlfühlparadies.
Das Haus überzeugt außerdem durch eine weitläufige Hofeinfahrt und eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bietet. Technisch überzeugt die Immobilie mit einer modernen PV-Anlage und einem LG-Batterie-Speicher, die Ihnen nachhaltige und kostensparende Energie bieten.
Mehrere geräumige Zimmer bieten Ihnen Flexibilität - ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie das Gäste-WC bieten höchsten Komfort.
Nutzen Sie attraktive Fördermittel mit staatlichen Zuschüssen und günstigen Zinssätzen, um Ihre Baufinanzierung noch effizienter zu gestalten und Ihre monatliche Belastung zu senken. Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne zur Seite und finden die passende Lösung für Sie. Hier geht's direkt zur Finanzierung: https://lmy.de/ZRDHX
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Roggenburg, idyllisch gelegen im Landkreis Neu-Ulm, vereint ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an wichtige Städte der Region. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet die Gemeinde ihren Bewohnern ein naturnahes und entspanntes Lebensumfeld. Die weitläufigen Wälder und Wiesen laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten im Freien ein - ideal für Naturliebhaber und
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend aufgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag. Roggenburg bietet außerdem eine gute Anbindung an die Städte Ulm und Memmingen, die in etwa 30 bis 35 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut integriert, sodass Sie bequem in der umliegenden Stadt unterwegs sind
Ein kulturelles Highlight der Region ist das nahegelegene Kloster Roggenburg, das nicht nur ein architektonisches Schmuckstück ist, sondern auch regelmäßig kulturelle Veranstaltungen bietet. Hier erleben Sie eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und einem aktiven Gemeindeleben.
Roggenburg - Der perfekte Ort für alle, das ruhige Wohnen und eine naturnahe Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadtnähe zu verzichten.

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