Wohnung zum Kauf

229000 €229.000 €3.274 €/m²

Finanzierung ab 934 €/Monat

---

3Zimmer

75,8 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

---

Salzweg, Salzweg (94121)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese schön geschnittene Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m² und umfasst drei Zimmer, die separate Küche und das Bad. Sie befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus, das 1982 erbaut wurde und in einer ruhigen Siedlung in zweiter Reihe liegt, was Ihnen eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Nachbarschaft bietet. Die Loggia wurde zum Wintergarten umfunktioniert, so dass Sie Luft und Sonne genießen können und trotzdem geschützt sind.
In 2007 wurden 2-fach-verglaste Kunststofffenster eingebaut. Außerdem wurde der Bodenaufbau mit einer 25 cm-Dämmung versehen und in der ganzen Wohnung Parkettböden verlegt. In 2018 wurde das Bad behindertengerecht umgestaltet.
Im letzten Jahr wurde die Heizung im Haus auf eine Wärmepumpe umgestellt und dazu auch eine Photovoltaikanlage am Dach installiert. In der Wohnung sorgen zwei Klimageräte für ein angenehmes Raumklima.
Der Zutritt ins Haus ist barrierefrei und auch in der Wohnung können Sie sich barrierefrei bewegen. Das Kellerabteil und der Trockenraum im Haus sind jedoch nur über eine Treppe erreichbar.
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, die im Preis enthalten ist.

Salzweg ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und hat ca. 6.800 Einwohner. Der Ort verfügt über eine gute (fach-)ärztliche und zahnärztliche Versorgung. Für die Kleinsten gibt es zwei Kindergärten und zwei Krippen, außerdem eine Grund- u. Mittelschule mit Zweigstellen in den Ortsteilen. Die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs ist mit Supermärkten/Discountern/Drogeriemarkt bestens gegeben.
Salzweg ist an das Passauer Stadtbusnetz angebunden. Außerdem liegt der Ort günstig an der B12, so dass Sie Passau oder den Autobahnzubringer in wenigen Minuten erreichen.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen