Wohnung zur Miete

1050 €1.050 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

112 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Roßtal, Roßtal (90574)

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Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im OG eines gepflegten Vierfamilienhauses von 1994 mit Energieeffizienzklasse B zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in S-Bahn Lauflage. Sie betreten die schöne Wohnung und werden im offenen Flur mit Garderobe und Gäste-WC empfangen. Von dort kommen sie sternförmig in den Küchen-Essbereich mit angeschlossenen, großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die schöne Küchenzeile wird ihnen vom Vermieter zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt. Über die Diele geht es noch in das Kinderzimmer, das geräumige Eltern- Schlafzimmer und das Wohlfühlbad, mit Badewanne, Dusche, WC und großem Waschtisch. Über eine Treppe erreichen sie das exklusive, helle Arbeitszimmer, welches aktuell als zweites Kinderzimmer genutzt wird, mit Traumblick über die Dächer von Roßtal. Zur Wohnung gehört noch ein nicht einsehbarer Garten mit Terrasse, ein Geräteschuppen und eine Garage. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Worauf warten Sie noch? Antworten Sie gleich mit dem Kontaktformular auf diesem Internetportal. Ich werde mich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Ihr Immobilien Profi Erhard Auernhammer

Sonstiges MAKLERPROVISION:
Provisionsfrei für Mieter

GELDWÄSCHEGESETZ (GWG):
Es bestehen gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren (§ 8 GWG). Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Laut Datenschutzgesetz ist die Feststellung der Identität des Kaufinteressenten durch § 28 Abs.1 Nr.1 BDSG gedeckt, weil diese Daten zur Durchführung des Maklervertrages erforderlich sind.

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Einer Besichtigung mit Ihrem Profi vor Ort Herrn Erhard Auernhammer steht nichts mehr im Wege. Mailen Sie mir an info@erhard-auernhammer.de

Ich verbleibe, mit freundlichen Grüßen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m²