Villa zum Kauf provisionsfrei 1.299.000 € 6 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 558 m²<br/>Grundstück Bothfeld Hannover 30659

Monat
6Zimmer
240 m²Wohnfläche
558 m²Grundstück

Privater Anbieter

Frau Rossella Di Maggio

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten

Lage

Bothfeld, Hannover (30659)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1299000 €

5.412 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Finanzierung

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Premium-Domizil Hannover Diese ehemals historische Stadtvilla wurde 2022 in ein exklusives, modernes Einfamilienhaus verwandelt. In einem umfangreichen Sanierungsprojekt über zwei Jahre wurden alle wichtigen Bereiche des Hauses grundlegend erneuert. Der Eingang wurde neu gestaltet und erweitert, um einen großzügigen Empfangsbereich zu schaffen.

Der Garten ist eine grüne Oase mit neu verlegtem Rollrasen, 4 Meter hohen Bäumen als Sichtschutz, Pflasterarbeiten rund um das Haus und einer automatischen Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage. Die Einfahrt wurde bereits für ein Tor vorbereitet, mit einem Angebot zur Installation in der Hand. Dieses Objekt bietet auf ca. 240 m² Wohnfläche – mit zusätzlichen ca. 60 m² Nutzfläche – höchsten Komfort und verbindet historische Eleganz mit modernem Luxus. Hannover - Bothfeld In einer der begehrtesten Lagen Hannovers gelegen, besticht dieses Haus durch seine ruhige, zugleich aber hervorragend angebundene Umgebung. Eine exzellente Infrastruktur garantiert kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Nähe zur renommierten Medizinischen Hochschule sowie mehreren bedeutenden Krankenhäusern unterstreicht den Wert dieser Adresse. Hier vereinen sich städtischer Komfort und exklusive Lebensqualität – ein Standort, der hohe Ansprüche mühelos erfüllt. Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Rossella Di MaggioPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hs8z5e