TENERIFFA: INVESTMENT: Exklusivität in La Paz, der besten Gegend von Puerto de la Cruz.
Verkauf eines historischen Herrenhauses, das zum Kulturgut erklärt wurde.
Extra Information: Im Sonderplan für Puerto de la Cruz, der sich derzeit im Genehmigungsverfahren befindet, werden neben der Wohnnutzung auch andere Nutzungen und Entwicklungen zugelassen:
- Tourismus, Industrie (5. Kategorie),
- Tertiäre Nutzungen (Handel, Büros, Versammlungsräume und öffentliche Veranstaltungen, Bars, Cafeterias, Garagen).
- Private Einrichtungen (Kultur, Museum, Pflegezentrum usw.).
Das Grundstück ist 3.680m² groß. Es hat 1.003m² Wohnfläche, 177m² Terrassen und 90m² Garage und Einrichtungen.
Layout:
Derzeit befinden sich auf dem Grundstück mehrere Gebäude, die alle unabhängig voneinander sind. Das Haus, das Matías-Zimmer, ein Bürogebäude, eine Garage und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Hauptgebäude ist in drei Etagen und eine Dachterrasse unterteilt:
- ein halbunterkellertes Stockwerk von 186qm, mit Wohnzimmer, mehreren Zimmern (3), Küche, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer (1), Toilette (1) und Abstellraum. Es hat Fassaden im Osten, Norden und teilweise im Westen und verfügt über einen eigenen Zugang an der Ostfassade.
- das Erdgeschoss, hat 417m² Innenraum und 53m² Terrasse, hat Zugang durch seine Fassaden nach Süden und Norden, letztere ist die Hauptfassade und hat Blick auf den Paseo de los Cipreses. Diese Etage erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine Küche, eine Speisekammer, ein Esszimmer, mehrere Schlafzimmer (3) und Bäder (2), eine Eingangshalle und zwei Aufenthaltsräume.
- Das Obergeschoss ist 215m² groß und hat eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von 19m². Von dieser Etage aus gelangt man über eine in die Ostfassade eingebaute Außentreppe auf die Dachterrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Galerie mit Zugang zu mehreren Schlafzimmern (5), Bädern (3), Hauswirtschaftsraum und Terrasse.
Die Nebengebäude haben eine Gesamtfläche von 275 m², davon entfallen 41 m² auf das Matías-Zimmer, 144 m² auf das Bürogebäude mit einer Dachterrasse mit Außenzugang von 105 m², die Garage und der Hauswirtschaftsraum von jeweils 45 m².
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