Monat
4Zimmer
102 m²Wohnfläche
296 m²Grundstück
Luckenwalde, Luckenwalde (14943)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Enrico Kanzler

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

182500 €

1.789,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Stellplatz

4 Zimmer zum attraktiven Preis!

Zum Verkauf steht dieses individuelle aber mit viel Potenzial versehene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude war ursprünglich ein Gebäudekomplex aus 3 kleinen Reihenhäusern und wurde in den 1980iger Jahren grundrisstechnisch zu einem Haus zusammengelegt. Zwischen 1996 und 2020 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wie neue Kunststoff-Isolierfenster, Fassadendämmung, Dacherneuerung, eine Gas-Heizung (Durchlauferhitzer der Marke Vaillant) sowie der überwiegende Teil der Versorgungsleitungen im Haus vorgenommen.
Allein der Küchenbereich ist derzeit noch nicht an die Warmwasserversorgung der bisherigen Heizung angeschlossen.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 102 qm. Das Duschbad wurde 2020 vom Eigentümer modernisiert.

Neben den Abstellmöglichkeiten auf dem bisher nicht ausgebauten Dachboden, verfügt die Immobilie über Abstellflächen bzw. Werkstattflächen im Haus von ca. 21 qm sowie über eine Garagenfläche von ca. 26 qm.

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Lage

Luckenwalde ist eine Kreisstadt des Landkreises Teltow-Fläming und und hat derzeit etwa 21.000 Einwohner. Der Regionalbahnhof Luckenwalde mit den Anschlussmöglichkeiten RE3 und RE4 ist nur etwa 1 km entfernt. Damit erreichen Sie in nur 40 Minuten bequem den Berliner Hauptbahnhof. Mit dem Auto benötigen Sie nur knapp eine Stunde zum Kurfürstendamm und der Berliner Ring ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kitaeinrichtungen und Schulen. Alle Besorgungen des täglichen Lebens erledigen Sie fußläufig oder in nur wenigen Fahrminuten mit dem Auto. Auch für sportlich Interessierte bietet Luckenwalde viel. Entspannen Sie sich in der Fläming-Therme oder befahren Sie die Fläming-Skate mit 8 Rundkursen und insgesamt ca. 230 km Länge.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.789,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

843 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.863 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.