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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
267000 €1.978 €/m²
4,5Zimmer
135 m²Wohnfläche
402 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marc Färber
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Provisionsfrei für Käufer! Ruhiges Wohnen im Süden der Stadt

Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen eine ruhige und idyllische Wohngelegenheit in einer familienfreundlichen und ansprechenden Umgebung. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und einem Zugang in den Wintergarten und weiter in den schönen Garten. Ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit integrierter Sauna, der Eingangsbereich und zwei Abstellräume runden hier das Angebot ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro und das Badezimmer mit Badewanne. Auf dem nach Westen ausgerichteten Grundstück findet sich ganztägig ein sonniges Plätzchen und wenn die Temperaturen es einmal nicht zulassen, genießen Sie den Blick in Ihren Garten aus dem 1992 errichteten und beheizten Wintergarten. Die primäre Beheizung erfolgt bequeme über die 2011 erneuerte Gasheizung. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 402 qm. Der Windfang wurde durch einen Anbau im Jahr 1982 erweitert und eine eigene Garage auf dem benachbarten Garagenhof vervollständigt dieses Angebot.
Diese einmalige Kaufgelegenheit im beliebten Süden von Gifhorn sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
  • Sauna
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Lage

Gifhorn, Gifhorn (38518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Reihenendhaus liegt im ruhigen Süden der Stadt Gifhorn. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch die Gifhorner Innenstadt ist nicht weit. Hier finden Sie abwechslungsreiche kulinarische und kulturelle Angebote, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Apotheken. Nach Wolfsburg und Braunschweig sind es nur ca. 25 Minuten mit dem Auto.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
267000 €
1.977,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.977,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.348 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.230 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Seien Sie anderen Interessenten einen Schritt voraus und lassen Sie sich von unseren Finanzberatern unser Käufer-Zertifikat ausstellen. Mit diesem können Sie nachweisen, dass die Bonität für den Erwerb Ihrer angefragten Immobilie gegeben ist.

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Aufgrund der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 erhalten Sie im Anschluss eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie diese über den entsprechenden Link, damit wir Ihnen sofort die Objektunterlagen zur Verfügung stellen und ggf. eine zeitnahe Besichtigung vereinbaren können. Die Maklerprovision wird nur dann fällig, wenn Sie die von uns angebotene Immobilie kaufen!

Haben Sie selbst eine Immobilie zu verkaufen, erstellen wir für Sie gerne, ebenfalls völlig kostenlos und unverbindlich eine Marktpreiseinschätzung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Marc FärberDein Kontakt
Online-ID: 2hlhz5a
Referenznummer: 41010101-033708
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Herr Marc Färber
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