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Finanzhaus Sedlmeier

Herr Manfred Sedlmeier

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Nr. anzeigen

08039/9071541

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Naturnahes Wohnen in begehrter Lage mit großem Potenzial

470.250 €

Kaufpreis

177 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.494 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83308 Trostberg

(Heiligkreuz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

470.250 €

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.

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Lage

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in der beschaulichen Stadt Trostberg im Ortsteil Heiligkreuz, ein Juwel im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Trostberg verführt mit seinem historischen Charme, verwinkelten Gassen und der wunderschönen Altstadt, die von prächtigen Bürgerhäusern gesäumt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Heizöl EL

Gültigkeit

15.05.2024 bis 14.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

259,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, umgeben von Natur und dennoch mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Infrastruktur der Umgebung. Hier können Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit genießen und sind dennoch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs...

Ausstattung

Die Hauptwohnung erstreckt sich über großzügige 105 m² und überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung. Ein geräumiger Balkon mit etwa 20 m² Fläche lädt dazu ein, die frische Luft zu inhalieren und die Aussicht zu genießen.

Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche 71 m² Wohnfläche und einen zusätzlichen separaten...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
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Einer Besichtigung steht dann nichts im Weg, diese sind werktags ab...