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Anna Hupfer Immobilien GmbH
Anna Hupfer Immobilien GmbH

Wohnung zur Miete
700 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Anna Hupfer Immobilien GmbH
Frau Sarah Bieber
Anna Hupfer Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Gepflegte 4-Raumwohnung - Ideal für Familien oder Paare

- Hochparterre (4 Treppenstufen im Haus)
- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Mietparteien
- 2011 aufwändig saniert
- komplett renoviert
- 2m breiter Flur (gut zu möblieren)
- Bad mit Fenster, bodengleicher Dusche, Badewanne, WC ,Waschbecken mit Unterschrank, Handtuchheizkörper, automatische Entlüftung
- großzügige Küche mit Fliesenfußboden (bietet Platz für kleinen Essbereich)
- Übernahme Einbauküche möglich
- viele sinnvoll platzierte Steckdosen
- Türen mit Ornamentverglasung im oberen Bereich (gut belichteter Flur)
- zwei Zimmer sind durch eine Flügeltür verbunden
- großer, trockener Arbeitskeller mit Fenster und automatischer Belüftung
- gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum mit eigenem Strom- und Wasseranschluss
- gemütliche, gepflegte Hofgartenanlage zur Mietermitbenutzung (nach Absprache Einrichtung eines eigenen Sitzbereiches möglich)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Louis-Schlutter-Straße 18, Stadtmitte West, Gera (07545)
- zentral in einer ruhigen Einbahnstraße in gepflegter Umgebung
- Parkplatzberechtigung kann über die Stadt erworben werden
- in wenigen Minuten fußläufig erreichbar: Gera Arcaden, Markt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Theater, Buga-Gelände (Erholungspark), Schwimmbad, Stadion, Elsterradweg
- öffentliche Verkehrsmittel ebenso schnell erreichbar: Busse und Straßenbahnen, Züge für Nah und Fernverkehr (Süd- und Hauptbahnhof)

Der kurze Weg zum Bahnhof Gera-Süd ist optimal für Pendler in Richtung Jena.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1928
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
950 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
700 €
6,48 €/m²
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
150 €
Kaution
2 Kaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Die Mietergemeinschaft schätzt die zentrale und doch ruhige Lage. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 verfügbar.

Setzen Sie sich gern für einen Besichtigungstermin mit uns via Kontaktanfrage oder telefonisch in Verbindung.
Tel: 0156/78193724 Stichworte Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anna Hupfer Immobilien GmbH
Anna Hupfer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Greizer Straße 46, 07545 Gera
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Partnerschaft
Frau Sarah BieberDein Kontakt
Online-ID: 2gbez5u
Referenznummer: 2024-00179
Anna Hupfer Immobilien GmbH
Frau Sarah Bieber
Anna Hupfer Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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