Wohnung zum Kauf

150000 €150.000 €2.525,68 €/m²

Finanzierung ab 497 €/Monat

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2,5Zimmer

59,4 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Südoststadt - Stadtviertel 064, Pforzheim (75175)

Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 4. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Der praktische Grundriss verschenkt keinen Platz und kann optimal genutzt werden.
Die ca. 60 m² große Wohnung bietet einen hellen Wohnbereich mit angrenzender Dachterrasse, von der aus Sie einen tollen Ausblick haben und die Abendsonne genießen können. Für heiße Tage ist die Dachterreasse mit einer Markise ausgestattet.
Das Schlafzimmer und die Küche haben jeweils Zugang auf den gemütlichen Ostbalkon. Eine Abstellkammer und das innenliegende Bad mit Badewanne und WC sowie der großzügige Flur, welcher praktischerweise auch als Ess- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann, runden das Wohnungsangebot ab.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Des Weiteren stehen im Haus diverse Freizeiteinrichtungen wie z. B. Schwimmbad, Tischtennisraum, Kegelbahn, Sauna, Partyraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Der Stellplatz in der Tiefgarage ist zu einem Preis von 15.000 EUR zu erwerben. Somit beträgt der Kaufpreis für Wohnung und Tiefgaragenplatz 165.000,- €.
Die Wohnung ist mit einer Kaltmiete von 6.678,- € / p.a. vermietet.
Die Miete wird regelmäßig und pünktlich bezahlt.
Professionelle Hausverwaltung und Hausmeisterbetreuung sind vorhanden und erleichtern Ihnen den Alltag.
Neugierig? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Pforzheim.
Die Hochschule, der Pforzheimer Wildpark und eine Bushaltestelle mit Anbindung an das Stadtzentrum sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen