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Mehrfamilienhaus zum Kauf
10Zimmer
340 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Natascha Tilag
PlanetHome Group GmbH

Wohnblock mit 4 vermieteten Wohneinheiten in Stegaurach

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1995 in zentraler Lage errichtet. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 340 m² verteilt sich auf zwei 2-Zimmer-Wohnungen von ca. 80 m² und zwei 3-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit ca. 92 m². Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon.
Beheizt wird das Objekt durch die neue Öl-Zentralheizung. Das Mehrfamilienhaus ist komplett vermietet. Das Haus befindet sich in einem guten und ordentlichen Zustand und verfügt über eine besondere Werthaltigkeit. Der pflegeleichte Garten sowie die Garagen und die Stellplätze runden das Anwesen ab.
Verschaffen Sie sich einen tieferen Eindruck von dieser interessanten Immobilie und fordern Sie weitere Informationen an. Hierzu sowie zur Klärung weiterer Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • vermietet

Lage

Stegaurach, Stegaurach (96135)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Stegaurach liegt im Naturraum des "Mittelfränkischen Beckens" im Tal der Aurach, zwischen dem Michaelsberger Wald und Bruderwald im Norden sowie Birkacher Forst und Distelberg im Süden. Die im Regionalplan als Kleinzentrum ausgewiesene Gemeinde Stegaurach gehört zum unmittelbaren Stadt- und Umlandbereich im Verdichtungsraum des Oberzentrums Bamberg. Sie ist nur ca. 5 km von Bamberg entfernt und liegt am Beginn der Entwicklungsachse von regionaler Bedeutung "Bamberg - Burgebrach". Die verkehrsgünstige Lage, vorhandene Wohnbauflächen begünstigten die Fortentwicklung als Wohngemeinde und rechtfertigen weitere infrastrukturelle Maßnahmen. Südlich schließt sich der Gemarkungsbereich des Kleinzentrums Frensdorf und südwestlich der des Unterzentrums Burgebrach an.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Geschäftsguthaben: 2.390,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region
1.321 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.690 €/m²

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 4, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Natascha TilagDein Kontakt
Online-ID: 2gl225t
Referenznummer: 194547
PlanetHome Group GmbH
Natascha Tilag
PlanetHome Group GmbH
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