Laden zur Miete 15,15 € 5 Zimmer 132 m²<br/>Verkaufsfläche Neheim - Mitte Arnsberg / Neheim 59755

Laden zur Miete
15,15 Euro pro Quadratmeter
5Zimmer
132 m²Verkaufsfläche

Herr Mario Walter

AF Immobilien OHG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Ladenlokal in direkter Innenstadtlage!

Mitten in Neheim, in der Fußgängerzone liegt dieses attraktive Ladenlokal. Das Objekt überzeugt durch seine hervorragende Lage und durch eine große Schaufensterfront, in der Sie für Ihr zukünftiges Gewerbe optimal werben können.
Die Gesamtfläche des Ladenlokals beläuft sich auf 132 m², mit einem geräumigen Verkaufsraum, der viele Nutzungsmöglichkeiten verspricht. Der Optiker, der zuletzt dieses Ladenlokal genutzt hat, hat im hinteren Bereich noch 3 kleine Räume abgeteilt. Dies kann je nach Wunsch auch wieder zurückgebaut werden.
Im Kellergeschoss befindet sich unter dem Verkaufsraum ein größerer Lager- oder auch Büroraum. Über eine Wendeltreppe ist er jederzeit zugänglich.

Verwirklichen Sie hier Ihr Geschäftsmodell und profitieren Sie von der sehr guten Lage, direkt neben Ihrem Lieblings-Immobilienmakler am Bexley-Platz! Sprechen Sie uns an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort!
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Neheim - Mitte, Arnsberg / Neheim (59755)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Neheimer Fußgängerzone ist für Ihr Ladenlokal die bestmögliche Lage im Umkreis. Hier werden Sie gesehen. Öffentliche Parkmöglichkeiten in größerer Zahl befinden sich zum Beispiel am nahe gelegenen Engelbertplatz und am St. Johannes Hospital. Der Busbahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist keine 100m entfernt. In Ihrer direkten Umgebung befinden sich überwiegend Einzelhändler, sowohl kleinere inhabergeführte Geschäfte als auch größere Einzelhandelsketten, Gastronomiebetriebe und Büro- und Praxisflächen. Die Vielfalt an Angeboten lockt auch viele überregionale Kunden in die Neheimer Innenstadt, belegbar durch regelmäßige Frequenzmessungen. Die gesamte Umgebung ist insgesamt gut gepflegt, stark frequentiert und nicht nur für Einzelhandel ideal.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Warmmiete

2250 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2000 €

15,15 €/m²

Nebenkosten

250 €

Provision für Mieter

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. Er übernimmt die Courtage für Sie. inkl. MwSt.

Kaution

4.000,00

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR

Weitere Informationen

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht! Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 132,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AF Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Rumbecker Str. 16, 59821 Arnsberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Mario WalterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6x95s

Referenznummer: 248101