Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

149000 €149.000 €403 €/m²

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370 m²Grundstück

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Wickede Dorf, Dortmund / Husen (44319)

In ruhiger Lage von Dortmund Husen wartet dieses Grundstück auf Sie. Diese Chance sollten Sie für Ihr Bauprojekt nutzen.
Das bereits erschlossene Grundstück, mit einer Fläche von 370 m², befindet sich in einer ruhigen Straße. Am Waldrand und sehr naturnah ergeben sich Gelegenheiten für Spaziergänge mit Ihren Kindern, spontane Wandertage oder die tägliche Runde mit dem Hund.

Das Grundstück kann gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) bebaut werden. Dies bedeutet, dass das Bauvorhaben sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss.

Eine Bauvoranfrage wurde in der Vergangenheit bereits positiv beschieden. Aktuell wurde eine weitere Bauvoranfrage gestellt, welche ebenso positiv beschieden werden wird. Der Bescheid liegt in den kommenden Wochen vor.

Wichtige Information: Das angrenzende Nachbargrundstück wurde bereits verkauft, und auf dem noch verfügbaren Grundstück wird ein baugleiches Haus errichtet. Die Bebauung erfolgt durch Heinz von Heiden, einem renommierten Bauunternehmen, das für seine Zuverlässigkeit, Langlebigkeit und die hochwertige Ausführung seiner Bauprojekte bekannt ist. Dies gewährleistet eine harmonische Nachbarschaftsbebauung und ein einheitliches Erscheinungsbild.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, dann schicken Sie uns gerne eine Anfrage und wir können einen gemeinsamen Termin vor Ort vereinbaren!

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße in Dortmund-Husen. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Das Wohngebiet ist von viel Grün umgeben, ideal für Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Dortmunder Innenstadt sowie die umliegenden Autobahnen ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.

Husen ist ein nordöstlich gelegener Stadtteil von Dortmund und gehört zum Stadtbezirk Scharnhorst. Er liegt östlich von Kurl und ist mit diesem eng verbunden. Landläufig spricht man auch von Kurl-Husen. Wie sein Nachbarort Kurl hat auch Husen seinen ländlichen Charakter bewahrt. Im Osten grenzt Husen an den Kamener Stadtteil Methler.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


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