Einfamilienhaus zum Kauf 625.000 € 3,5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 453 m²<br/>Grundstück Sölden 79294

Monat
3,5Zimmer
120 m²Wohnfläche
453 m²Grundstück

Herr Friedrich König

KÖNIG GmbH Hausverwaltungen und Immobilien

Einfamilienhaus (Haushälfte) in sehr ruhiger Hanglage südlich von Merzhausen (Sölden)

Objektbeschreibung Das OKAL Fertighaus wurde im Jahr 1997 auf eigenem Grundstück erstellt. Es ist voll unterkellert.
Untergeschoss: Garage für 1 PKW und dahinter Kellerfläche, daneben Heizungskeller mit Buderus Ölzentralheizung und Warmwasserversorgung sowie zwei 1.500 L Öltanks.
Neben dem Garagentor befindet sich die Hauseingangstür. Von der Eingangsdiele führt eine Holztreppe ins Erdgeschoss.
Dort ist eine Diele, von der das Wohnzimmer mit Südostbalkon und die Wohnküche mit Nordostterrasse sowie Dusche mit WC abzweigen. Von der Diele geht es dann ins Dachgeschoss, in dem sich ein großes Schlafzimmer (ursprünglich 2 Zimmer) und ein kleineres Zimmer befinden. Es können wieder 3 Schlafzimmer hergestellt werden.
Weiter kann im DG in einem dazu vorbereiteten Raum ein Bad/WC installiert werden.
Dachspitz mit Speicher ausbaufähig.
Weiter ist ein Schuppen vorhanden, in dem 2 PKWs abgestellt werden können.

Auf dem Dach wurde im Mai 2023 eine von Enpal gemietete PV-Anlage mit 12,3 KWp montiert.
Die Miete beträgt zur Zeit mtl. 165,90 €. Ab dem 24. Monat beträgt die mtl. Miete 180,90 €.
Die Anlage geht gemäß Mietvertrag mit Enpal auf die Käuferpartei über und kann von dieser jederzeit abgelöst werden.
Raumaufteilung UG: Garage, Kellerfläche, Heiz- und Tanlkraum, Eingangsdiele,
EG: Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Duschbad/WC,
DG: Ursprünglich 3 Zimmer (siehe Grundriss); 2 Zimmer wurden zu einem großen Schlafzimmer vereint. Dies kann jederzeit rückgängig gemacht werden.
Außerdem ein Raum vorbereitet für ein Badezimmer.
Dachspitz mit Speicher

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage
Balkon
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten

Lage

Sölden (79294)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in sehr ruhiger und schöner Hanglage von Sölden.
Dörfliche Infrastruktur mit einigen Geschäften (Edeka, Metzgerei, Milchcafe), Handwerker, Arzt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieFertighaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

625000 €

5.208,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.208,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.606 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.007 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermin sind nur nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich.
Unsere Telefonservicezeiten sind Mo - Fr 10 h - 14 h. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KÖNIG GmbH Hausverwaltungen und ImmobilienGewerblicher Anbieter

Basler Landstr. 75, 79111 Freiburg im Breisgau

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Friedrich KönigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f6hl58

Referenznummer: 3827V