Wohnung zum Kauf 180.000 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Lankwitz Berlin-Lankwitz 12249

Monat
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Sandra Raschke

Berliner Volksbank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

3 Zimmer, vermietet, am Stadtpark Lankwitz!

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² in einer gepflegten Wohnanlage am Stadtpark Lankwitz.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster und befindet sich in der ersten Etage.

Ein Kellerverschlag gehört zum Sondereigentum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Lage

Lankwitz, Berlin-Lankwitz (12249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lankwitz ist ein idyllischer Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, gelegen im Süden Berlins. Das Stadtbild wird von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie repräsentativen Mehrfamilienhäusern geprägt. In der näheren Umgebung findet man beeindruckende architektonische Schmuckstücke auf großzügigen Grundstücken. Die nahe gelegene Leonorenstraße bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten mit zahlreichen Geschäften.

Dank des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt. Der nächstgelegene S-Bahnhof, Lichterfelde Ost, ist etwa 1,7 km entfernt, es gibt mehrere Busverbindungen in unmittelbarer Nähe. Das attraktive Berliner Umland ist über die B 101 optimal erreichbar. Schulen, Kindergärten und diverse medizinische Versorgungseinrichtungen ergänzen die gewachsene und harmonische Infrastruktur dieser Gegend.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

180000 €

2.684,96 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

426.29 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 500,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,33
Nettorendite Soll in %: 3,33
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

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x-fache Miete

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.684,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand - von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Stichworte Gesamtfläche: 67,04 m², vermietbare Fläche: 67,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Berliner Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bundesallee 61, 12161 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sandra RaschkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gr885c

Referenznummer: 4784