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Wohnung zum Kauf
180000 €2.684,96 €/m²
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Lankwitz, Berlin-Lankwitz (12249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Frau Sandra Raschke
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
180000 €
2.684,96 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
426.29 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 500,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,33
Nettorendite Soll in %: 3,33
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
  • vermietet

3 Zimmer, vermietet, am Stadtpark Lankwitz!

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² in einer gepflegten Wohnanlage am Stadtpark Lankwitz.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster und befindet sich in der ersten Etage.

Ein Kellerverschlag gehört zum Sondereigentum.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Lankwitz ist ein idyllischer Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, gelegen im Süden Berlins. Das Stadtbild wird von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie repräsentativen Mehrfamilienhäusern geprägt. In der näheren Umgebung findet man beeindruckende architektonische Schmuckstücke auf großzügigen Grundstücken. Die nahe gelegene Leonorenstraße bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten mit zahlreichen Geschäften.

Dank des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt. Der nächstgelegene S-Bahnhof, Lichterfelde Ost, ist etwa 1,7 km entfernt, es gibt mehrere Busverbindungen in unmittelbarer Nähe. Das attraktive Berliner Umland ist über die B 101 optimal erreichbar. Schulen, Kindergärten und diverse medizinische Versorgungseinrichtungen ergänzen die gewachsene und harmonische Infrastruktur dieser Gegend.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand - von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Stichworte Gesamtfläche: 67,04 m², vermietbare Fläche: 67,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
30
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.684,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Berliner Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bundesallee 61, 12161 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sandra Raschke
Frau Sandra RaschkeDein Kontakt
Online-ID: 2gr885c
Referenznummer: 4784
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Frau Sandra Raschke
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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