Wohnung zum Kauf

115000 €115.000 €2.875 €/m²

Finanzierung ab 482 €/Monat

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1Zimmer

40 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Zur Postwiese 13, Neuastenberg, Winterberg (59955)

Die in einer kleinen Wohnanlage gelegene Dachgeschoss Studio-Wohnung bietet alles, was die Herzen der Skifahrer und Naturliebhaber höher schlagen lässt. Sie wird durch die Firma WINTERBERG IMMOBILIEN exklusiv zum Kauf angeboten.

Insgesamt ca. 40 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf eine kleine Diele, einen großen Wohn-Schlafraum mit offener Küche und Zugang auf den Südbalkon. Die Böden sind mit Eichenparkett oder Fliesen belegt. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt, isolierverglast und verfügen über Rollläden. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und hell gestrichen. Das Bad verfügt über Dusche/WC/Waschtisch und ist hell gefliest. Zu dieser ansprechenden Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz und ein kleiner Kellerraum. Im Haus steht ein Waschraum mit Münzgeräten zur Verfügung. Die Wohnung wird durch eine neue fernsteuerbare Elektroheizung beheizt.

Der nicht verhandelbare Festpreis dieser sehr ansprechenden Wohnung versteht sich inkl. der gesamten Möblierung.

Im wunderschönen Winterberger Ortsteil "Neuastenberg" (siehe www.neuastenberg.de), unmittelbar am Skigebiet "Postweise" gelegen. Das Zentrum von Winterberg-Stadt ist mit dem Auto in gut 5 Minuten erreichbar.

Im Sommer wie im Winter steht das Natursportdorf "Neuastenbereg" am Kahlen Asten für Bewegung und Aktivität. Auf dem Kamm des Rothaargebirges haben Sie unendliche Möglichkeiten zum Wandern und Nordic Walking. So gelangen Sie vom Höhendorf aus zur Winterberger Hochtour oder wandern auf einem Themenweg über die Sauerland-Wittgenstein-Grenze. Bei der Natur- und Erlebnisrallye lösen Sie mit Ihrer Familie spannende Rätsel. Sie wollen hoch hinaus? Im Klettergebiet "Steinkuhle" laden 16 Routen zum Kraxeln ein. Im Postwiesen-Skidorf Neuastenberg verbringen Sie viele schöne Stunden beim Skilaufen, Snowboarden und Rodeln. Jibben, jumpen und powdern können Sie im professionell geshapten Funpark: Dort macht alljährlich das Chill and Destroy Festival Halt. An die mehr als 100-jährige Neuastenberger Tradition als Wintersportort erinnern das jährlich stattfindende Nostalgie-Skirennen und das Westdeutsche Wintersportmuseum.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma WINTERBERG IMMOBILIEN, vertreten durch den GF Herrn Frank Kuechler, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

AGB: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle für den Käufer die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57%, inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises nach sich zieht.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als "die Immobilien-Spezialisten für das Hochsauerland" einschätzen. Rufen Sie uns einfach an, Tel. 02981 899 433. Oder nutzen Sie unsere kostenfreie Bewertungs-Software auf www.winterberg-immobilien.com Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1