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Dill Wohnbau GmbH
Dill Wohnbau GmbH

Wohnung zum Kauf
192000 €2.891 €/m²
3Zimmer
66,4 m²Wohnfläche

Dill Wohnbau GmbH
Herr Frank Dill
Dill Wohnbau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Niefern - Kapitalanlage - Moderne 3 Zimmer Maisonette - Wohnung

Die zum Verkauf stehende 3 Zimmer Maisonette - Wohnung wurde im Jahr 2019 nahezu komplett modernisiert ( Ursprungsbaujahr unbekannt ).

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von NIEFERN - Öschelbronn, besteht aus 2 Gebäuden und umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten.
Im Haus, in dem sich die zu verkaufende Wohnung befindet, ist lediglich eine weitere Wohnung vorhanden.

Aufteilung:
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Ober- bzw. Dachgeschoss:
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2 Zimmer, Diele mit Treppenaufgang zum Dachspitz, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Fenster ( Dusche, Waschtisch mit Möbel und WC )

Dachspitz:
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1 Raum ( wird derzeit als Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Büroecke genutzt )

Bodenbeläge:
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Laminat - und Fliesenböden

Vermietung:
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Die Wohnung ist seit 01.04.2024 vermietet. Die KALTMIETE beträgt 620,-- € / monatlich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • FREI ZUM 01.11.2023
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Niefern, Niefern-Öschelbronn (75223)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
192000 €
2.890,70 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % ( inkl. 19 % MwSt. ) aus dem notariellen Kaufpreis. Fällig mit dem notariellen Kaufvertrag. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.890,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.927 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.501 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
780
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN mit vollständigen Interessentendaten ( Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer ) !!!
Telefonische Anfragen können leider NICHT bearbeitet werden.

Für weitere Informationen empfehlen wir einen Blick auf die Internetpräsenz der Gemeinde Niefern - Öschelbronn:
https://www.niefern-oeschelbronn.de/startseite

Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden, Architekten, etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dill Wohnbau GmbH
Dill Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Altenbergweg 7 A, 75236 Kämpfelbach
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Frank DillDein Kontakt
Online-ID: 275vy56
Referenznummer: 11-2022
Dill Wohnbau GmbH
Herr Frank Dill
Dill Wohnbau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen