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Büro-/Praxisfläche zur Miete
2320 €Nettomiete zzgl. NK
166,5 m²Bürofläche

Astrid Schäfer Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Astrid Schäfer Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Einladende Büro-/Praxisfläche im Herzen von Konstanz

Die Büro-/Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Derzeit befindet sich die Fläche im Rohbauzustand, wobei der Ausbau in Absprache mit dem Mieter erfolgt. Die Raumgrößen und der Ausbau können individuell nach Wunsch festgelegt werden. Geplante Fertigstellung 1/2025. Die Netto-Kaltmiete beträgt €14,00 pro m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug

Lage

Altstadt, Konstanz (78462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Konstanz am Bodensee, als lebendige Stadt mit hoher Lebensqualität und florierender Wirtschaft, bietet ideale Bedingungen für Büro- und Praxisflächen. Die Hussenstraße in Konstanz zeichnet sich durch ihre exzellente Lage aus, umgeben von historischen Gebäuden in der Altstadt. Diese Umgebung schafft eine professionelle und ansprechende Arbeitsatmosphäre für Unternehmen.

Die Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés bietet sowohl Mitarbeitern als auch Kunden zahlreiche Annehmlichkeiten. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen wie Banken, Postämtern und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Hussenstraße zu einem äußerst praktischen Standort für Unternehmen.

Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zum Bodensee eine angenehme Umgebung für Pausen und Entspannung, was die Attraktivität des Standorts weiter steigert. Insgesamt ist die Hussenstraße in Konstanz ein äußerst attraktiver Standort für Unternehmen, die nach einer gelungenen Kombination aus professionellem Arbeitsumfeld und angenehmer Atmosphäre suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1636

Preise

Warmmiete
2700 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2320 €
Nebenkosten
380 €
Provision für Mieter
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt
Mieterprovision beträgt das 3,57-fache (inkl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Astrid Schäfer Immobilien
Astrid Schäfer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Fritz-Arnold-Str. 16, 78467 Konstanz
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2e76d5w
Referenznummer: 2263657
Astrid Schäfer Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Astrid Schäfer Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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