Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

172000 €172.000 €2.134 €/m²

Finanzierung ab 694 €/Monat

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3Zimmer

80,6 m²Wohnfläche

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Obere Aue, Plauen (08523)

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Plauen, eine Große Kreisstadt im Südwesten Sachsens, ist bekannt für sein städtisches Flair und seine reiche Geschichte. Die Etagenwohnung, befindet sich im Stadtteil Obere Aue, nur 300 Meter südlich des Stadtzentrums. Mit etwa 65.000 Einwohnern bietet Plauen eine ideale Größe für Familien, die eine Stadtatmosphäre schätzen, aber dennoch eine enge Gemeinschaft bevorzugen.

Eine der vielen Stärken des Standorts ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Mit der Bushaltestelle Böhlerstraße, Straßenbahnhaltestelle Neues Rathaus und der nahe gelegenen Zugstation Bahnhof Hainstraße können Sie bequem alle Teile der Stadt erreichen. Die Autobahnauffahrt Rasthof Vogtland A 72 ist nur 4,6 km entfernt, was Reisen und Pendeln einfach macht.

Die Lage der Immobilie ist nicht nur für den Arbeitsweg ideal, sondern auch für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Supermärkte, darunter Penny, NaturFlocke und Frida. Für frische Backwaren können Sie die Bäckerei klein & fein Pâtisserie besuchen. Drogeriemärkte wie dm, Rossmann und Müller sowie Einkaufszentren wie Stadt-Galerie Plauen, Kolonnaden und Die Kolonnaden befinden sich ebenfalls in der Nähe. Für größere Einkäufe oder Baumaterialien sind Hammer Baumärkte in der Nähe.

Die Region ist auch sehr familienfreundlich, mit mehreren Bildungseinrichtungen in der Nähe. Direkt vor der Haustür finden Sie eine Hochschule und eine Universität, während eine Grundschule nur fußläufig erreichbar ist. Für die jüngeren Familienmitglieder gibt es zwei Kindergärten in der Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken gesichert.

Kulinarisch bietet Plauen eine Vielzahl von Optionen. Mit Restaurants wie Sin Nombre, Restaurant Am Straßberger Tor und Restaurant Altes Handelshaus können Sie lokale und internationale Küche genießen. Für einen entspannten Abend gibt es eine Bar und eine Kneipe in der Nähe, wie Bar Vivo und Irish Corner.

Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum und ein Kunstzentrum in der Nähe, die einen Einblick in die Geschichte und Kunst der Region bieten. Sportbegeisterte können sich dem Boulderhalle Plauen und den Sportvereinen AquaCity und Stadtbad Plauen anschließen. Fitnessstudios wie Prima Klima, energiefluss und Clever fit bieten auch Möglichkeiten für ein individuelles Trainingsprogramm.

Schließlich bietet Plauen auch viele Möglichkeiten zur Naherholung, mit Parks wie dem Weisbachschen Garten, dem Hempelscher Garten und dem Lutherpark in der Nähe. Die Parks sind ideal für Familienausflüge, Spaziergänge oder einfach zum Entspannen.

Zusammenfassend bietet der Standort der Immobilie in Plauen, Obere Aue, eine hervorragende Kombination aus städtischem Flair und lokalen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Naherholungsgebieten macht diesen Standort zu einer idealen Wahl für Familien.