Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 575.000 € 480 m²<br/>Wohnfläche 1.580 m²<br/>Grundstück Werl - Aspe Bad Salzuflen 32107

Monat
480 m²Wohnfläche
1.580 m²Grundstück
Werl - Aspe, Bad Salzuflen (32107)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Robin Albrecht

Albrecht Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

575000 €

1.197,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.005,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
vermietet

6 Einheiten in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Knetterheide!

6 Einheiten á 80qm , Baujahr: 1961, Mieteinnahme aktuell bei 30.005€ p.a. , allerdings sind 7€ im Schnitt zzgl. 3 x 50€ Garage und 3 x 25€ Außenstellplatz kurzfristig möglich, also auf über 40.000€ p.a. , eine Wohnung ist aktuell frei die renoviert und dann sofort zur höheren Kaltmiete vermietet werden kann.
Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück vom Landesverband, ca. 1.500€ p.a.
Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Das Objekt ist voll unterkellert, trocken und bietet jedem Bewohner einen eigenen Kellerraum sowie einen Stellplatz.

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Lage

Bad Salzuflen - Knetterheide

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Courtage ist bei Vertragsabschluß fällig. Stichworte Wohnfläche: 480,00 m², vermietbare Fläche: 480,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.197,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.210 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.222 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Albrecht ImmobilienGewerblicher Anbieter

Millau-Promenade 6, 32105 Bad Salzuflen

6 Jahre Partnerschaft

Robin AlbrechtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 263u65x

Referenznummer: 6053#jbGg7