Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 575.000 € 480 m²<br/>Wohnfläche 1.580 m²<br/>Grundstück Werl - Aspe Bad Salzuflen 32107

Monat
480 m²Wohnfläche
1.580 m²Grundstück

Robin Albrecht

Albrecht Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

6 Einheiten in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Knetterheide!

6 Einheiten á 80qm , Baujahr: 1961, Mieteinnahme aktuell bei 30.005€ p.a. , allerdings sind 7€ im Schnitt zzgl. 3 x 50€ Garage und 3 x 25€ Außenstellplatz kurzfristig möglich, also auf über 40.000€ p.a. , eine Wohnung ist aktuell frei die renoviert und dann sofort zur höheren Kaltmiete vermietet werden kann.
Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück vom Landesverband, ca. 1.500€ p.a.

Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Das Objekt ist voll unterkellert, trocken und bietet jedem Bewohner einen eigenen Kellerraum sowie einen Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Werl - Aspe, Bad Salzuflen (32107)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Salzuflen - Knetterheide

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

575000 €

1.197,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.005,00 EUR

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1.197,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.089 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.517 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Courtage ist bei Vertragsabschluß fällig. Stichworte Wohnfläche: 480,00 m², vermietbare Fläche: 480,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Albrecht ImmobilienGewerblicher Anbieter

Millau-Promenade 6, 32105 Bad Salzuflen

6 Jahre Partnerschaft

Robin AlbrechtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 263u65x

Referenznummer: 6053#jbGg7