Wohnung zum Kauf 119.000 € 2 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche Sembzin Sembzin 17192

Monat
2Zimmer
62 m²Wohnfläche

Engel & Völkers Waren an der Müritz

Müritz Maritim Immobilien EuV GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Müritznähe

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Hauses mit sechs Wohneinheiten in Sembzin bietet hohen Wohnkomfort in Müritznähe. Der helle Wohnbereich mit niedlichen Gaubenfenstern und die moderne Küche schaffen eine einladende Atmosphäre. Das ruhige Schlafzimmer und das stilvolle Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein.

Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und ein eigener Stellplatz. Die Wohnung liegt nahe der Müritz, ideal für Freizeitaktivitäten, und ist nur 15 Minuten von der Autobahn entfernt.

Derzeit vermietet, eignet sich die Wohnung auch hervorragend als Kapitalanlage. Diese helle und gemütliche Wohnung ist eine attraktive Option für Eigennutzer und Anleger, die eine ruhige, naturnahe Lage mit guter Infrastruktur schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Einbauküche
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Sembzin, Sembzin (17192)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante Wohnung befindet sich in Sembzin, einem idyllischen Dorf in unmittelbarer Nähe zur Müritz, dem größten Binnensee Deutschlands. Gelegen zwischen der malerischen Müritz und dem Kölpinsee, bietet Sembzin eine ideale Mischung aus Natur und Erholung.

Die Wohnung liegt inmitten einer wunderschönen Seenlandschaft, die durch zahlreiche Rad- und Wanderwege erschlossen ist. Das Westufer der Müritz ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu vielfältigen Wassersportaktivitäten ein. Ob Segeln, Schwimmen oder einfach nur ein entspannter Tag am See - hier finden Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten alles, was das Herz begehrt.

Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Autobahn ist in etwa 15 Minuten zu erreichen, was eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht. Damit sind auch größere Städte und umliegende Sehenswürdigkeiten bequem und zügig erreichbar.

Sembzin ist Teil der Gemeinde Klink und besticht durch seinen ländlichen Charme und die herzliche Dorfgemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in den benachbarten Orten vorhanden und sorgen für eine gute Versorgung.

Diese süße Wohnung in Sembzin vereint naturnahe Erholung mit praktischer Anbindung und ist ein perfekter Rückzugsort für alle, die die Ruhe der Seenlandschaft genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

119000 €

1.919,35 €/m²

Provision für Käufer

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.919,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.037 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.475 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müritz Maritim Immobilien EuV GmbHGewerblicher Anbieter

Lange Straße 9, 18055 Rostock

Partnerschaft

Engel & Völkers Waren an der MüritzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fwl55p

Referenznummer: I-00YG1T-W-02WH9E