Wohnung zum Kauf

129000 €129.000 €2.080,65 €/m²

Finanzierung ab 431 €/Monat

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2Zimmer

62 m²Wohnfläche

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Sembzin, Sembzin (17192)

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Hauses mit sechs Wohneinheiten in Sembzin bietet hohen Wohnkomfort in Müritznähe. Der helle Wohnbereich mit niedlichen Gaubenfenstern und die moderne Küche schaffen eine einladende Atmosphäre. Das ruhige Schlafzimmer und das stilvolle Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein.
Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein großer Kellerraum und ein eigener Stellplatz. Die Wohnung liegt nahe der Müritz, ideal für Freizeitaktivitäten, und ist nur 15 Minuten von der Autobahn entfernt.
Derzeit vermietet, eignet sich die Wohnung auch hervorragend als Kapitalanlage. Diese helle und gemütliche Wohnung ist eine attraktive Option für Eigennutzer und Anleger, die eine ruhige, naturnahe Lage mit guter Infrastruktur schätzen.

Diese charmante Wohnung befindet sich in Sembzin, einem idyllischen Dorf in unmittelbarer Nähe zur Müritz, dem größten Binnensee Deutschlands. Gelegen zwischen der malerischen Müritz und dem Kölpinsee, bietet Sembzin eine ideale Mischung aus Natur und Erholung.
Die Wohnung liegt inmitten einer wunderschönen Seenlandschaft, die durch zahlreiche Rad- und Wanderwege erschlossen ist. Das Westufer der Müritz ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu vielfältigen Wassersportaktivitäten ein. Ob Segeln, Schwimmen oder einfach nur ein entspannter Tag am See - hier finden Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten alles, was das Herz begehrt.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Autobahn ist in etwa 15 Minuten zu erreichen, was eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht. Damit sind auch größere Städte und umliegende Sehenswürdigkeiten bequem und zügig erreichbar.
Sembzin ist Teil der Gemeinde Klink und besticht durch seinen ländlichen Charme und die herzliche Dorfgemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in den benachbarten Orten vorhanden und sorgen für eine gute Versorgung.
Diese süße Wohnung in Sembzin vereint naturnahe Erholung mit praktischer Anbindung und ist ein perfekter Rückzugsort für alle, die die Ruhe der Seenlandschaft genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern