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allkauf Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
369731 €2.262 €/m²
5Zimmer
163,5 m²Wohnfläche
790 m²Grundstück

Herr Steffen Hofmann
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Brombach: Individuell geplantes Einfamilienhaus mit modernster Ausstattung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Brombach! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² auf einem großzügigen Grundstück von 790 m² haben Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier hell und freundlich gestaltete Schlafzimmer, die einen Rückzugsort für jedes Familienmitglied bieten. Das moderne Badezimmer ist eine Oase der Entspannung und bietet Ihnen nicht nur praktische Annehmlichkeiten, sondern auch ein ansprechendes Ambiente.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die umweltfreundliche Beheizung durch eine Wärmepumpe. Diese moderne Technologie nutzt erneuerbare Energien und sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient ist. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Sie sowohl ökologisch als auch ökonomisch profitieren können - niedrige Energiekosten und ein geringer CO2-Ausstoß sind hier garantiert!

Dank unserer flexiblen Ausbaukonzepte können Sie das Innere Ihres Hauses nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ob Sie gerne selbst Hand anlegen oder lieber auf professionelle Unterstützung zurückgreifen möchten - bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen. So können Sie Ihre Kreativität beim Innenausbau ausleben oder sich entspannt zurücklehnen und die Profis arbeiten lassen.

Ihr neues Zuhause wird nicht nur funktional sein, sondern auch ästhetisch überzeugen! Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und helfen Ihnen dabei, Ihr Traumhaus zu realisieren. Besuchen Sie unsere Musterhäuser oder unser Bemusterungszentrum und lassen Sie sich inspirieren! Hier finden Sie eine große Auswahl an hochwertigen Materialien und Ausstattungen für den Innen- und Außenbereich.

Brombach bietet Ihnen zudem eine hervorragende Lebensqualität - eingebettet in eine ruhige Umgebung mit viel Natur und gleichzeitig guter Anbindung an Städte wie [Stadtname]. Genießen Sie Spaziergänge durch grüne Wiesen oder entspannen Sie am nahegelegenen [See/Park]. Die Infrastruktur ist optimal ausgebaut: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung:
- Energieeffiziente Wandverkleidung
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme in jedem Raum
- Innovative Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten besten Schallschutz und Energieeffizienz
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl
- TOXPROOF Gütesiegel gewährleistet schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen garantieren einen reibungslosen Bauablauf.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Brombach, Brombach (84364)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brombach ist der ideale Standort für Familien sowie Naturliebhaber. Die ruhige Lage kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorzüge städtischer Angebote zu genießen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
369731 €
2.262,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.262,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.259 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.399 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt eignet sich perfekt als Ausbauhaus - gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen! Mit unseren drei Dienstleistungspaketen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER) haben Sie die Flexibilität zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen maximale Kosteneinsparungen! Lassen Sie sich von unserem erfahrenen Team beraten - wir begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr Steffen HofmannDein Kontakt
Online-ID: 2h2xj5k
Referenznummer: 1812-020
Herr Steffen Hofmann
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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