Wohnung zum Kauf 230.000 € 1 Zimmer 38 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wilmsstr. 21a Kreuzberg Berlin 10961

Monat
1Zimmer
38 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Saverio Pallocca

Pallocca Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

1 Zimmer- Altbauwohnung in Kreuzberg am Landwehrkanal. Ab sofort Verfügbar

Objektbeschreibung Diese reizvolle 1-Zimmer-Wohnung im Altbau-Stil liegt in Berlin Kreuzberg, unweit des malerischen Landwehrkanals. Das historische Gebäude fällt durch seine ansprechende weiße Fassade auf, und die Wohnung im Vorderhaus bietet mit ihrer Ausrichtung zum Hof eine ruhige und behagliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung selbst bietet ein gemütliches und gut geschnittenes 1-Zimmer-Layout. Die Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Die Altbau-Elemente wie hohe Decken und schöne Dielenböden verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Raumaufteilung Sehr guter Schnitt, mit einem kleinen Raum, der als Kleiderschrank dienen kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss
Bad mit Dusche
Fenster: Holz

Lage

Wilmsstr. 21a, Kreuzberg, Berlin (10961)

Besonders beliebt ist der Landwehrkanal für seine Uferpromenaden und breiten Alleen, die zu langen Spaziergängen einladen. Am Kreuzberger Urbanhafen entspannen Anwohner und Touristen auf weiten Rasenflächen mit Blick auf das Wasser und die schicken Altbauten am gegenüberliegenden Ufer. Der Kanal bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Schiffstouren, bei denen man die Berliner Innenstadt aus einer neuen Perspektive entdecken kann.

Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur wenige Gehminuten von U-Bahn-Stationen entfernt.

Kreuzberg ist bekannt für seine lebendige Kulturszene, vielfältige Gastronomie und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie charmante Cafés, Restaurants und Boutiquen, die das urbane Lebensgefühl perfekt ergänzen.

Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Zudem sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

230000 €

6.052,63 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

198.08 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.052,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung

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Anbieter der Immobilie

Pallocca ImmobilienGewerblicher Anbieter

Pappelallee 78/79, 10437 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g2j45f