Reihenmittelhaus zum Kauf

497000 €497.000 €3.883 €/m²

Finanzierung ab 2057 €/Monat

---

6Zimmer

128 m²Wohnfläche

261 m²Grundstück

---

Staufen, Staufen im Breisgau (79219)

Wenn Sie schon lange von Ihrem ganz persönlichen Traumhaus träumen, finden Sie in diesem gemütlichen Reihenhaus eine ideale Leinwand, um Ihre kreativen Vorstellungen zu verwirklichen! Im Jahre 1972 erbaut, findet sich mit 128 qm Wohnfläche auf 3 Etagen verteilt ein neues Heim mit mehr als genug Platz zum Wohlfühlen. Empfangen werden Sie von einem großzügigen Flur mit Fliesen in edler Terracotta-Optik. Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden gibt den Blick auf die Terrasse frei. Der romantische Garten stellt eine wahre Oase der Ruhe und Kraft dar mit seinem Naturteich, im Gewächshaus können sich begeisterte Gärtner mit grünem Daumen vergnügen und nach getaner Arbeit genießen Sie ein wohlverdientes Glas der hiesigen, weltbekannten Weine auf der Sonnenterrasse. Ein Gartenhäuschen bietet zudem praktischen Stauraum. Die Küche lässt sich nach Herzenswünschen gestalten, ein pflegeleichter Fliesenboden ist bereits neu verlegt worden. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die geschwungene Holztreppe führt Sie ins erste Obergeschoss, wo Sie 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche erwartet. Eines der Zimmer verfügt über einen geschützten Balkon mit Blick in den Garten. Die Böden sind hier mit Laminat und Teppich verlegt. Das Dachgeschoss kann mit seinen 2 Zimmern und separatem Gäste-WC dank Küchenanschluss auch als Einliegerwohnung oder separates Reich für die Kinder ausgebaut werden. Durch den Einbau von Dachgauben lässt sich hier zusätzlicher Platz schaffen. Der Keller ist mit zwei Kellerräumen ausgebaut, sowie Technikraum mit der Ölheizung. Auch vom Keller aus haben Sie direkten Zutritt zum Garten. Eine Garage und ein Stellplatz davor sind dem Hause zugehörig. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und stellen Sie sich vor, wie sich mit ein bisschen Handwerkskunst und Vorstellungskraft ein wahres Schmuckstück zaubern lässt! Bei der Auswahl von hochqualifizierten Fachkräften sind wir Ihnen mit unserem hervorragenden Netzwerk gerne behilflich.

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Staufen, wo das Leben sich in seiner schönsten Form entfaltet.
Das Reihenhaus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich, der eine Atmosphäre der Gelassenheit und Sicherheit schafft. Hier können Sie die Stille genießen und dennoch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Reichweite haben.
Staufen verkörpert eine Lebensart, die von einer harmonischen Verbindung zwischen Natur und Kultur geprägt ist. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Schwarzwaldes, ist Staufen nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Erleben. Die zahlreichen Weinanbaugebiete der Region verleihen Staufen einen einzigartigen Charme und eine reiche kulturelle Tradition. Der Schwarzwald bietet mit seinen vielfältigen Sportangeboten für stete Abwechslung.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß nur wenige Minuten entfernt, um Ihre täglichen Besorgungen mühelos zu erledigen.
Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, damit Ihre Kinder eine hochwertige Bildung erhalten.
Dank der optimalen Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sind Sie bestens vernetzt und können problemlos reisen und pendeln, sowohl Bahn als auch Bus sind in Laufnähe des Hauses gelegen.
Die Stadt Freiburg ist nur 25 Autominuten entfernt, um das urbane Flair und die kulturellen Schätze der Stadt zu erleben.
In weniger als einer Stunde ist auch Basel erreichbar für spannende Ausflüge und internationale Entdeckungen.
Dieses Reihenhaus bietet mehr als nur einen Wohnraum - es bietet ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Sie nach Hause kommen, sich geborgen fühlen und die Freude am Leben in vollen Zügen genießen können.

Sonstiges Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

[URL="https://mossimmobilien.de"]MOSS Webseite[/URL]

[URL="https://mossimmobilien.de/?objekt-id=MOSS-1222"]Expose Link für Portale[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 60.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.58, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Bus: 0.4