Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

3539949 €3.539.949 €671 €/m²

Finanzierung ab 14432 €/Monat

---

5.278 m²Fläche

38.227 m²Grundstück

---

Neundorf, Mitwitz (96268)

---

A) Ein zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Kellerfläche von 100 Quadratmetern und einer Gesamtnutzfläche von 307 Quadratmetern, einschließlich eines Anbaus aus dem Jahr 1908; B) Ein eingeschossiges Lkw-Garagengebäude ohne Keller mit einer Nutzfläche von 788,04 Quadratmetern und 9 Pkw-Stellplätzen aus dem Baujahr 1965/66; C) Ein Bürogebäude mit einer Nutzfläche von 385,94 Quadratmetern, bestehend aus einem ein- bis zweistöckigen Gebäude ohne Keller, einschließlich einer Garage aus dem frühen bis mittleren 20. Jahrhundert mit einer Erweiterung im Erdgeschoss aus den Jahren 1965/66; D) Ein Lagergebäude mit einer Nutzfläche von 1.120 Quadratmetern aus dem Jahr 1971; E) Ein eingeschossiges Mehrzweckgebäude mit Teilunterkellerung und einer Nutzfläche von 622,45 Quadratmetern aus dem frühen bis mittleren 20. Jahrhundert; G) Ein Brauereigebäude, bestehend aus einem Malz- und Sudhaus als fünfstöckiger Turmbau, einem Kesselhaus, einem Hopfenraum, Malz- und Trebersilo, Lagerflächen, einem Filterraum, einem Druckkeller, einer Abfüllung usw., mit einer Nutzfläche von 3.174,18 Quadratmetern aus dem Jahr 1900, umgebaut in den Jahren 1964-69, mit Sanierungs- und Erweiterungsmaßnahmen in den Jahren 2001/02, einschließlich Brauereizubehör im Wert von 1.060.749,48 € - alles bildet eine wirtschaftliche Einheit.

Die Bebauung wird durch eine Zentralheizung, sowie zusätzlich einem Kachelofen im Erdgeschoss und einen Festbrennstoffofen im Wohn-/Geschäftshaus beheizt. Es weist diverse Baumängel auf. Der Turm des Brauereigebäudes und das Portal des Wohn-/Geschäftshauses sind als architektonische Einzeldenkmäler klassifiziert.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 3.539.949,48 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.477.964,64 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459765.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Wohnfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 5.278,00 m²