Wohnung zum Kauf 212.000 € 1 Zimmer 36 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Schwetzingerstadt - West Mannheim 68165

Monat
1Zimmer
36 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Uwe Hotz

Hotz Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

HOF.GUT.AUGARTEN, zentrale Lage Schwetzingerstadt! Neubau- Apartementhaus mit 12 Einheiten

Willkommen im HOF GUT AUGARTEN.
Ihrem neuen Zuhause in beliebter Wohnlage Schwetzingerstadt.

In ruhiger Bestlage präsentieren wir Ihnen ab Q 3/ 2024 das Hof.Gut.Augarten, ein in hofseitiger Bebauung entstehendes Apartementhaus mit 12 komfortablen Wohnungen mit Größen von 22 bis 68 qm Wohnfläche.

Alle Einheiten verfügen über Balkone oder Terrassen und sind mit dem Lift bequem erreichbar.

Die Apartements sind modern und zeitgemäß ausgestattet, Wärmepumpe/ Photovoltaik versorgen die Fußbodenheizung, Warmwasser-
Versorgung erfolgt dezentral über elektronische Durchlauferhitzer.

Es besteht die Möglichkeit Garagenplätze zu kaufen oder anzumieten. Der Kaufpreis für 1 Tiefgaragenplatz liegt bei 25.000,-- €.

Die einzelnen Apartements im Überblick:

W01 DG
51 m² 325.000.- € reserviert

W02 DG
68 m² 399.000.- € reserviert

W03 2. OG
27 m² 164.000.- € reserviert

W04 2. OG
22 m² 134.000.- € reserviert

W05 2. OG
30 m² 179.000.- € reserviert

W06 2. OG
36 m² 212.000.- €

W07 2. OG
31 m² 185.000.- €

W08 1. OG
35 m² 205.000.- € reserviert

W09 1. OG
35 m² 205.000.- €

W10 1. OG
40 m² 235.000.- €

W11 1. OG
35 m² 205.000.- €

W12 1. OG
31 m² 185.000.- € reserviert

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

06/2025
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Schwetzingerstadt - West, Mannheim (68165)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die attraktive Parkanlage am Friedrichs-platz mit den Arkaden, der Brunnenanlage am Mannheimer Wasserturm liegt nur ca. 500 m vom Wohnhaus entfernt.

Auch der Hauptbahnhof, die Fußgängerzone, der Rosengarten, das Nationaltheater sowie der Luisenpark sind fußläufig sehr gut zu erreichen.

Infrasruktur :

Das Hof.Gut.Augarten ist bestens angebunden an den öffentlichen Nahverkehr, Autobahn, den Mannheimer Flughafen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Für ältere Personen ist die Wohnlage durch die Zentralität zu Kultureinrichtungen, Medizinversorgung, etc. ebenfalls ideal.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

212000 €

5.888,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom jeweiligen Kaufpreis inkl. 19 % Mwst.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.888,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.505 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die seit dem 01. Oktober 2023 neue, degressive Abschreibung ist bei diesem Projekt anwendbar.

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung ihrer Anfrage nur mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten möglich ist.

Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die dem Exposé beigefügten AGB's.

Das Objekt wird durch die Firma HOTZ IMMOBILIEN im Alleinauftrag verkauft. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hotz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Walter-Oehmichen-Str. 3a, 68519 Viernheim

Uwe HotzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g29a5l