Wohnung zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 74,2 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lichterfelde Berlin 12207

Monat
3Zimmer
74,2 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Lichterfelde, Berlin (12207)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kathrin Kerl

Maklerbüro Müller

Preise

Kaufpreis

229000 €

3.087,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt vom KP Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom KP Verkäuferprovision
KP = Kaufpreis; gewerbliche Kunden zahlen 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom KP

Laufende Kosten

Hausgeld

342 €

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Fenster: Holz

Kompakte 3 Zimmer Wohnung in Lichterfelde zu verkaufen

Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, 1 Balkon, Bad mit Dusche und Fenster, Küche und Flur. Die Holzfenster sind mit manuell bedienbaren Rollläden versehen. Ein Keller kann als zusätzliche Staufläche genutzt werden.
Die Elektrik, die Sanitärausstattung, Fußböden- und Wandoberflächen sind nicht mehr zeitgemäß, verschmutzt und daher modernisierungsbedürftig.
Die Wohnung ist beräumt und leerstehend. Der Verkauf erfolgt wie sie steht und liegt. Vor der Inbetriebnahme der technischen Geräte bzw. sanitären Anlagen sollten diese daher durch Fachfirmen auf Funktionsfähigkeit geprüft werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Lichterfelde des Berliner Stadtbezirkes Steglitz-Zehlendorf im Thermometerviertel in der Celsiusstraße, Hochparterre.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot basiert auf den Angaben des Verkäufers, ist freibleibend, unverbindlich, Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift, telef. Erreichbarkeit) bearbeiten. Im Anschluss erhalten Sie unsere Informationen zur Datenerhebung und die Belehrung zum Widerrufsrecht.
Eine Wohnungsbegehung und das Betreten des Gebäudes erfolgt grundsätzlich auf eigenes Risiko des Interessenten und deren eventueller Begleitung.
Zusätzlich gehört 1/114 Anteil (Bruchteilseigentum) an einem weiteren Flurstück (36/93), auf dem eine zweigeschossige Stellplatzgebäude errichtet wurde, zum Verkaufsobjekt. Das monatliche Hausgeld beträgt für diesen Anteil 20,54 EUR.
Gemäß Hausverwaltung ist in 2024 der Anschluss der Gemeinschaft an die Fernwärmeversorgung durch Vattenfall geplant. Besichtigungstermine erfolgen nach vorheriger Terminabsprache Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.087,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.554 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.609 €/m²

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