Wohnung zum Kauf 319.000 € 3 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche Schneverdingen Schneverdingen 29640

Monat
3Zimmer
104 m²Wohnfläche

Herr Dierk Lange

Sparkasse Scheeßel

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Schick und altersgerecht

Zum Verkauf steht eine ca. 2014 erbaute Erdgeschosswohnung auf einem ca. 289 m² großen, eigenen Grundstück in Schneverdingen. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m² und ist Teil eines Wohnungskomplexes bestehend aus 6 Wohneinheiten. Die bislang zur Vermietung genutzte Wohnung liegt in einem grünen Wohngebiet und ist von der Hauptstraße aus über eine eigene Auffahrt erreichbar.

Empfangen werden Sie von einem freundlichen Eingangsbereich mit hellem Vinylboden. Von hier aus haben Sie Zugang zum Schlafzimmer und dem gegenüberliegenden Büro, wobei beide Räume mit großen Doppelfenstern ausgestattet sind.
Angrenzend zum Flur findet man ein Gäste-WC und gleich nebenan das Vollbad mit Dusche und großer Badewanne. Der Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls über den geräumigen Flur erreichbar.
Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit seinen zwei Fensterfronten, von welcher sich eine für den direkten Terrassenzugang öffnen lässt.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die volleingerichtete Küche, welche ebenfalls dank bodentiefer Fenster direkten Blick auf die Terrasse und somit viel Tageslicht bietet.
Für die Unterbringung eines PKWs steht ein eigener Carport zur Verfügung und ein Geräteschuppen im hinteren Bereich des Grundstücks hält weitere Abstellmöglichkeiten bereit.
Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet und die Terrasse verfügt über ein elektrische Markise.
Die gemeinschaftliche Heizungsanlage befindet sich in einem separaten Raum der Caport-Anlage. Die Heizungsanlage (Pellet-Heizung) wurde 2020 tlw. erneuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Schneverdingen, Schneverdingen (29640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schneverdingen ist der Kernort der gleichnamigen Stadt Schneverdingen mit seinen zehn Ortschaften und den knapp 20.000 Einwohnern. Das Stadtgebiet liegt direkt im Naturschutzgebiet Lüneburger Heide und ist Teil des Landkreises Heidekreis. Schneverdingen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit eigenem Bahnhof. Die Großstädte Hamburg und Hannover sind sowohl über die A7 als auch mit der Bahn innerhalb von 60 Minuten zu erreichen. Der ortseigene Bürgerbus steht für Fahrten in und um Schneverdingen täglich zur Verfügung.

Geprägt wird der Ort durch seine zahlreichen Freizeit- und Kultureinrichtungen, wie z.B. dem Heimatmuseum "De Theeshof, das Hallenbad "Heidjers", dem Freibad "Quellenbad u.v.m..

Über 140 Vereine bereichern das kulturelle Leben in und um Schneverdingen durch ihre vielen Feste und Aktionen, so finden z.B. jährlich Schäferabende, Konzerte und Tanzveranstaltungen statt. Das jährliche Highlight ist das Schneverdinger Heideblütenfest, welches das größte Heimatfest in der Lüneburger Heide ist.

Alles was das Herz begehrt findet man in den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieeinrichtungen in und um Schneverdingen. Auch die ärztliche Versorgung vor Ort ist durch verschiedene Fach- & Allgemeinärzte gewährleistet.

Von der Kinderkrippe zum Kindergarten, zur Grundschule bis hin zu den weiterführenden Schulen -an der KGS Schneverdingen- ist die Kinderbetreuung und Bildung vor Ort gesichert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

319000 €

3.067,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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3.067,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.089 €/m²

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4.295 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse ScheeßelGewerblicher Anbieter

An der Sparkasse 1, 27383 Scheeßel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dierk LangeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dx4w5e

Referenznummer: 0671